Prix immobilier m2 Pont-Authou (27290).
Le prix moyen au m² Pont-Authou pour une maison est de 1560 €, variant de 655 € à 2493 €. Le prix moyen au m² Pont-Authou pour un appartement est de 2251 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3338 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Authou.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Authou ?
Appartement
Prix m² médian 2251 €de 1230 € à 3338 €Maison
Prix m² médian 1560 €de 655 € à 2493 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-Authou ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 5.2 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 2.5 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Pont-Authou.
Le prix moyen au m² Pont-Authou pour une maison est de 1560 €, avec une fourchette de 655 € à 2493 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1560 €) = 152907 euros. Le prix moyen au m² Pont-Authou pour un appartement est de 2251 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3338 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2251 €) = 119324 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Authou avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Authou pour une maison est de 1560 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Authou pour un appartement est de 2251 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Authou (27290)
- Pont-Authou (27290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 640 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.11%, Pont-Authou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Authou s'élève à 640 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 112 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 83 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Authou compte 336 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 235 maisons individuelles (70%)
• 50 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 273 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (10%)
• 31 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pont-Authou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 190 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (6%)
• 219 retraités (34%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 20 au foyer (3%)
• 24 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Authou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Authou s'établit à 48.11%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont-Authou peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Authou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont-Authou de 123 m2 | 31-08-2026 | Pont-Authou | 172 200€ | 1 400€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Authou de 49 m2 | 26-08-2026 | Pont-Authou | 73 157€ | 1 493€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Authou de 116 m2 | 19-08-2026 | Pont-Authou | 185 484€ | 1 599€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Authou de 135 m2 | 17-08-2026 | Pont-Authou | 236 385€ | 1 751€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Authou de 138 m2 | 16-08-2026 | Pont-Authou | 217 764€ | 1 578€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Authou de 144 m2 | 10-08-2026 | Pont-Authou | 196 848€ | 1 367€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Authou de 80 m2 | 09-08-2026 | Pont-Authou | 135 520€ | 1 694€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Authou de 41 m2 | 04-08-2026 | Pont-Authou | 67 363€ | 1 643€ | 41 m2 |
Pont-Authou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thénouville de 4 pièce(s) - 141 m2 | 22-12-2025 | 2 imp st germain de l auxerrois à Thénouville | 326 500 € | 141 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-sur-Risle de 5 pièce(s) - 111 m2 | 18-12-2025 | 7 rte de pont audemer à Condé-sur-Risle | 250 000 € | 111 m2 | 1001 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Authou de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 8 rue colin noel à Pont-Authou | 213 000 € | 70 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Authou de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 10 rue colin noel à Pont-Authou | 213 000 € | 70 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thierville de 5 pièce(s) - 94 m2 | 09-12-2025 | 2 rue de la mare pitry à Thierville | 192 000 € | 94 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Philbert-sur-Risle de 2 pièce(s) - 38 m2 | 06-12-2025 | 77 hameau la cahotterie à Saint-Philbert-sur-Risle | 75 000 € | 38 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Philbert-sur-Risle de 6 pièce(s) - 121 m2 | 05-12-2025 | 81 hameau la cahotterie à Saint-Philbert-sur-Risle | 121 000 € | 121 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montfort-sur-Risle de 6 pièce(s) - 89 m2 | 29-11-2025 | 30 rue saint pierre à Montfort-sur-Risle | 95 000 € | 89 m2 | 123 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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