Prix immobilier m2 Cailly-sur-Eure (27490).
Le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour une maison est de 2108 €, variant de 1240 € à 4088 €. Le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour un appartement est de 1862 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2485 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cailly-sur-Eure.
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Quel est le prix médian au m² Cailly-sur-Eure ?
Appartement
Prix m² médian 1862 €de 1186 € à 2485 €Maison
Prix m² médian 2108 €de 1240 € à 4088 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cailly-sur-Eure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 9.5 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 11.1 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Cailly-sur-Eure.
Le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour une maison est de 2108 €, avec une fourchette de 1240 € à 4088 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2108 €) = 206609 euros. Le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour un appartement est de 1862 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2485 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1862 €) = 98696 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cailly-sur-Eure avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour une maison est de 2108 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cailly-sur-Eure pour un appartement est de 1862 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cailly-sur-Eure (27490)
- Cailly-sur-Eure (27490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.36%, Cailly-sur-Eure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cailly-sur-Eure s'élève à 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cailly-sur-Eure compte 126 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 126 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cailly-sur-Eure présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 105 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (7%)
• 45 retraités (20%)
• 19 étudiants et stagiaires (9%)
• 1 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cailly-sur-Eure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cailly-sur-Eure s'établit à 50.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cailly-sur-Eure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cailly-sur-Eure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 93 m2 | 03-09-2026 | Cailly-sur-Eure | 262 911€ | 2 827€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 64 m2 | 25-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 198 080€ | 3 095€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 81 m2 | 24-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 141 993€ | 1 753€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 94 m2 | 19-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 172 114€ | 1 831€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 78 m2 | 15-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 139 230€ | 1 785€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Cailly-sur-Eure de 85 m2 | 10-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 177 140€ | 2 084€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Cailly-sur-Eure de 122 m2 | 03-08-2026 | Cailly-sur-Eure | 320 006€ | 2 623€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Cailly-sur-Eure de 67 m2 | 27-07-2026 | Cailly-sur-Eure | 102 778€ | 1 534€ | 67 m2 |
Cailly-sur-Eure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cailly-sur-Eure de 1 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 23 rue des petits pres à Cailly-sur-Eure | 103 000 € | 50 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 5 pièce(s) - 84 m2 | 13-12-2025 | 10 imp des oiseaux à Clef Vallée d'Eure | 215 000 € | 84 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 6 pièce(s) - 129 m2 | 13-12-2025 | 19 rue des longines à Clef Vallée d'Eure | 298 900 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 5 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 3 rue du calvaire à Clef Vallée d'Eure | 230 000 € | 104 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 3 pièce(s) - 55 m2 | 11-12-2025 | 20 rte de saint vigor à Clef Vallée d'Eure | 148 000 € | 55 m2 | 2250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 4 pièce(s) - 110 m2 | 16-10-2025 | 10 che d ocreville à Clef Vallée d'Eure | 242 000 € | 110 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 9 pièce(s) - 120 m2 | 11-10-2025 | 16 lot les closeraies à Clef Vallée d'Eure | 234 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clef Vallée d'Eure de 8 pièce(s) - 169 m2 | 09-10-2025 | 16 rue des hauts de fontaine à Clef Vallée d'Eure | 320 000 € | 169 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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