Prix immobilier m2 Dangu (27720).
Le prix moyen au m² Dangu pour une maison est de 2124 €, variant de 1058 € à 3333 €. Le prix moyen au m² Dangu pour un appartement est de 2363 €, avec des estimations allant de 1699 € à 3467 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dangu.
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Quel est le prix médian au m² Dangu ?
Appartement
Prix m² médian 2363 €de 1699 € à 3467 €Maison
Prix m² médian 2124 €de 1058 € à 3333 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dangu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 6.0 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 4.8 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Dangu.
Le prix moyen au m² Dangu pour une maison est de 2124 €, avec une fourchette de 1058 € à 3333 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2124 €) = 208167 euros. Le prix moyen au m² Dangu pour un appartement est de 2363 €, avec des estimations allant de 1699 € à 3467 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2363 €) = 125224 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dangu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dangu pour une maison est de 2124 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dangu pour un appartement est de 2363 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dangu (27720)
- Dangu (27720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 585 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.45%, Dangu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dangu s'élève à 585 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 92 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 131 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 78 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dangu compte 276 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 257 maisons individuelles (93%)
• 19 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 236 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (5%)
• 27 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dangu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (6%)
• 114 retraités (19%)
• 36 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dangu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dangu s'établit à 52.45%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dangu peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dangu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dangu de 38 m2 | 31-08-2026 | Dangu | 72 618€ | 1 911€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Dangu de 62 m2 | 25-08-2026 | Dangu | 156 550€ | 2 525€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Dangu de 65 m2 | 23-08-2026 | Dangu | 171 015€ | 2 631€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Dangu de 67 m2 | 18-08-2026 | Dangu | 201 804€ | 3 012€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Dangu de 146 m2 | 11-08-2026 | Dangu | 223 672€ | 1 532€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Dangu de 48 m2 | 09-08-2026 | Dangu | 137 328€ | 2 861€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Dangu de 30 m2 | 03-08-2026 | Dangu | 109 560€ | 3 652€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Dangu de 108 m2 | 29-07-2026 | Dangu | 323 568€ | 2 996€ | 108 m2 |
Dangu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guerny de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-11-2025 | 35 rue de la vallee à Guerny | 406 000 € | 100 m2 | 2134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 1 pièce(s) - 74 m2 | 29-10-2025 | 12 rue gladiateur à Dangu | 108 000 € | 74 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyers de 6 pièce(s) - 145 m2 | 30-09-2025 | 13 rue de la marineau à Noyers | 255 000 € | 145 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 3 pièce(s) - 62 m2 | 12-08-2025 | 13 rue saint aubin à Dangu | 102 000 € | 62 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 3 pièce(s) - 73 m2 | 23-07-2025 | 30 rue gladiateur à Dangu | 235 000 € | 73 m2 | 833 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-06-2025 | 21 rue du gue à Dangu | 192 000 € | 80 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-06-2025 | 24 rue de la porte des champs à Dangu | 170 000 € | 120 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu de 3 pièce(s) - 120 m2 | 03-06-2025 | 8 rue saint aubin à Dangu | 192 300 € | 120 m2 | 86 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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