Prix immobilier m2 Romilly-sur-Andelle (27610).
Le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour une maison est de 1898 €, variant de 677 € à 3061 €. Le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour un appartement est de 1947 €, avec des estimations allant de 1584 € à 2822 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Romilly-sur-Andelle.
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Quel est le prix médian au m² Romilly-sur-Andelle ?
Appartement
Prix m² médian 1947 €de 1584 € à 2822 €Maison
Prix m² médian 1898 €de 677 € à 3061 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Romilly-sur-Andelle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 4.1 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 9.4 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Romilly-sur-Andelle.
Le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour une maison est de 1898 €, avec une fourchette de 677 € à 3061 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1898 €) = 185968 euros. Le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour un appartement est de 1947 €, avec des estimations allant de 1584 € à 2822 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1947 €) = 103210 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Romilly-sur-Andelle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour une maison est de 1898 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Romilly-sur-Andelle pour un appartement est de 1947 €.
Découvrir le marché immobilier sur Romilly-sur-Andelle (27610)
- Romilly-sur-Andelle (27610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 62.76%, Romilly-sur-Andelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Romilly-sur-Andelle s'élève à 3 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 128 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 166 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 261 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 317 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 182 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 677 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 591 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 350 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 447 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 158 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 138 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Romilly-sur-Andelle compte 1 490 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 279 maisons individuelles (86%)
• 210 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 360 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (2%)
• 105 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Romilly-sur-Andelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 349 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 191 demandeurs d'emploi (6%)
• 707 retraités (21%)
• 138 étudiants et stagiaires (4%)
• 62 au foyer (2%)
• 67 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 138 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Romilly-sur-Andelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Romilly-sur-Andelle s'établit à 62.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Romilly-sur-Andelle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Romilly-sur-Andelle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Romilly-sur-Andelle de 109 m2 | 05-09-2026 | Romilly-sur-Andelle | 235 876€ | 2 164€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly-sur-Andelle de 147 m2 | 03-09-2026 | Romilly-sur-Andelle | 322 224€ | 2 192€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly-sur-Andelle de 71 m2 | 20-08-2026 | Romilly-sur-Andelle | 157 407€ | 2 217€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly-sur-Andelle de 91 m2 | 12-08-2026 | Romilly-sur-Andelle | 164 528€ | 1 808€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Romilly-sur-Andelle de 111 m2 | 11-08-2026 | Romilly-sur-Andelle | 228 549€ | 2 059€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Romilly-sur-Andelle de 78 m2 | 06-08-2026 | Romilly-sur-Andelle | 145 704€ | 1 868€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Romilly-sur-Andelle de 63 m2 | 28-07-2026 | Romilly-sur-Andelle | 122 850€ | 1 950€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly-sur-Andelle de 66 m2 | 23-07-2026 | Romilly-sur-Andelle | 110 550€ | 1 675€ | 66 m2 |
Romilly-sur-Andelle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 5 pièce(s) - 109 m2 | 30-12-2025 | 53 rue de la liberation à Romilly-sur-Andelle | 149 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 3 pièce(s) - 72 m2 | 29-12-2025 | 122 rue de la liberation à Romilly-sur-Andelle | 135 000 € | 72 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 4 pièce(s) - 97 m2 | 23-12-2025 | 35 rue de la planquette à Romilly-sur-Andelle | 256 400 € | 97 m2 | 714 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 5 pièce(s) - 99 m2 | 22-12-2025 | 98 che du maconnais à Romilly-sur-Andelle | 239 000 € | 99 m2 | 1253 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 6 pièce(s) - 139 m2 | 19-12-2025 | 161 che du maconnais à Romilly-sur-Andelle | 276 735 € | 139 m2 | 2502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 5 pièce(s) - 83 m2 | 09-12-2025 | 3 sen langlois à Romilly-sur-Andelle | 145 000 € | 83 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 4 pièce(s) - 85 m2 | 08-12-2025 | 126 av de la gare à Romilly-sur-Andelle | 215 000 € | 85 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Andelle de 5 pièce(s) - 120 m2 | 08-12-2025 | 12 rue claude monet à Romilly-sur-Andelle | 256 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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