Prix immobilier m2 Vandrimare (27380).
Le prix moyen au m² Vandrimare pour une maison est de 1894 €, variant de 897 € à 3176 €. Le prix moyen au m² Vandrimare pour un appartement est de 3129 €, avec des estimations allant de 2559 € à 4177 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Vandrimare.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Vandrimare ?
Appartement
Prix m² médian 3129 €de 2559 € à 4177 €Maison
Prix m² médian 1894 €de 897 € à 3176 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vandrimare ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 6.1 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 7.7 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Vandrimare.
Le prix moyen au m² Vandrimare pour une maison est de 1894 €, avec une fourchette de 897 € à 3176 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1894 €) = 185618 euros. Le prix moyen au m² Vandrimare pour un appartement est de 3129 €, avec des estimations allant de 2559 € à 4177 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3129 €) = 165822 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vandrimare avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vandrimare pour une maison est de 1894 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vandrimare pour un appartement est de 3129 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vandrimare (27380)
- Vandrimare (27380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 977 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.18%, Vandrimare propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vandrimare s'élève à 977 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 106 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 58 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 171 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 225 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 124 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 121 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vandrimare compte 414 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 408 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 375 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (6%)
• 13 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vandrimare présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 457 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 190 retraités (19%)
• 50 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vandrimare bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vandrimare s'établit à 55.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vandrimare peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vandrimare: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vandrimare de 59 m2 | 08-09-2026 | Vandrimare | 238 714€ | 4 046€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Vandrimare de 40 m2 | 05-09-2026 | Vandrimare | 139 520€ | 3 488€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Vandrimare de 42 m2 | 03-09-2026 | Vandrimare | 103 236€ | 2 458€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Vandrimare de 137 m2 | 31-08-2026 | Vandrimare | 134 260€ | 980€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Vandrimare de 123 m2 | 27-08-2026 | Vandrimare | 474 534€ | 3 858€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Vandrimare de 118 m2 | 20-08-2026 | Vandrimare | 326 034€ | 2 763€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Vandrimare de 91 m2 | 16-08-2026 | Vandrimare | 251 706€ | 2 766€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Vandrimare de 39 m2 | 09-08-2026 | Vandrimare | 78 702€ | 2 018€ | 39 m2 |
Vandrimare: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourg-Beaudouin de 5 pièce(s) - 121 m2 | 26-12-2025 | 16 che des hauts monts à Bourg-Beaudouin | 315 150 € | 121 m2 | 851 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleury-sur-Andelle de 2 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 9 rue pouyer quertier à Fleury-sur-Andelle | 100 000 € | 44 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleury-sur-Andelle de 2 pièce(s) - 37 m2 | 23-12-2025 | 7 rue pouyer quertier à Fleury-sur-Andelle | 100 000 € | 37 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleury-sur-Andelle de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 39 rue de la liberation à Fleury-sur-Andelle | 190 000 € | 88 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charleval de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 24 rte de fleury à Charleval | 200 000 € | 70 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amfreville-les-Champs de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 5001 mare autheuil à Amfreville-les-Champs | 170 000 € | 80 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fleury-sur-Andelle de 4 pièce(s) - 65 m2 | 16-12-2025 | 48 rue pouyer quertier à Fleury-sur-Andelle | 100 000 € | 65 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fleury-sur-Andelle de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-12-2025 | 46 rue pouyer quertier à Fleury-sur-Andelle | 100 000 € | 74 m2 | 1110 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
