Prix immobilier m2 Pont-Audemer (27500).
Le prix moyen au m² Pont-Audemer pour une maison est de 1859 €, variant de 744 € à 3213 €. Le prix moyen au m² Pont-Audemer pour un appartement est de 2143 €, avec des estimations allant de 1244 € à 3525 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Audemer.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Audemer ?
Appartement
Prix m² médian 2143 €de 1244 € à 3525 €Maison
Prix m² médian 1859 €de 744 € à 3213 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-Audemer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 2.8 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 2.5 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Pont-Audemer.
Le prix moyen au m² Pont-Audemer pour une maison est de 1859 €, avec une fourchette de 744 € à 3213 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1859 €) = 182174 euros. Le prix moyen au m² Pont-Audemer pour un appartement est de 2143 €, avec des estimations allant de 1244 € à 3525 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2143 €) = 113601 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Audemer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Audemer pour une maison est de 1859 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Audemer pour un appartement est de 2143 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Audemer (27500)
- Pont-Audemer (27500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 475 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Pont-Audemer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Audemer s'élève à 10 475 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 292 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 297 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 584 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 856 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 843 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 531 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 914 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 329 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 550 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 924 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 492 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Audemer compte 5 999 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 670 maisons individuelles (45%)
• 3 288 appartements (55%)
Occupation des logements :
• 5 107 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 89 résidences secondaires (1%)
• 803 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pont-Audemer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 401 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 943 demandeurs d'emploi (9%)
• 2 846 retraités (27%)
• 492 étudiants et stagiaires (5%)
• 223 au foyer (2%)
• 568 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 492 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Audemer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 7 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 13 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 6 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Audemer s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont-Audemer peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Audemer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pont-Audemer de 123 m2 | 29-08-2026 | Pont-Audemer | 295 323€ | 2 401€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Audemer de 42 m2 | 24-08-2026 | Pont-Audemer | 106 176€ | 2 528€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Audemer de 83 m2 | 22-08-2026 | Pont-Audemer | 180 359€ | 2 173€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Audemer de 88 m2 | 20-08-2026 | Pont-Audemer | 158 488€ | 1 801€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Audemer de 140 m2 | 16-08-2026 | Pont-Audemer | 239 680€ | 1 712€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Audemer de 51 m2 | 14-08-2026 | Pont-Audemer | 93 483€ | 1 833€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Audemer de 82 m2 | 08-08-2026 | Pont-Audemer | 200 244€ | 2 442€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Audemer de 53 m2 | 04-08-2026 | Pont-Audemer | 107 431€ | 2 027€ | 53 m2 |
Pont-Audemer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Audemer de 2 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 34 rte de quillebeuf à Pont-Audemer | 28 500 € | 64 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Audemer de 2 pièce(s) - 32 m2 | 30-12-2025 | 70 rue de la republique à Pont-Audemer | 68 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-Audemer de 6 pièce(s) - 148 m2 | 30-12-2025 | 7 rue du maquis surcouf à Pont-Audemer | 125 000 € | 148 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Audemer de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 5 rue de la brasserie à Pont-Audemer | 80 000 € | 60 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corneville-sur-Risle de 4 pièce(s) - 90 m2 | 24-12-2025 | 51 rue du lavoir à Corneville-sur-Risle | 110 000 € | 90 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Audemer de 2 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 40 res les berges de la risle à Pont-Audemer | 70 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-Audemer de 3 pièce(s) - 56 m2 | 23-12-2025 | 24 rue louis leble à Pont-Audemer | 123 000 € | 56 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-sur-Risle de 5 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 4 pl du dix neuf mars 1962 à Manneville-sur-Risle | 185 000 € | 130 m2 | 611 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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