Prix immobilier m2 Saint-Martin-du-Tilleul (27300).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour une maison est de 1958 €, variant de 1164 € à 2966 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour un appartement est de 1874 €, avec des estimations allant de 1198 € à 2997 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-du-Tilleul.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-du-Tilleul ?
Appartement
Prix m² médian 1874 €de 1198 € à 2997 €Maison
Prix m² médian 1958 €de 1164 € à 2966 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Martin-du-Tilleul ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 7.5 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 7.2 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-du-Tilleul.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour une maison est de 1958 €, avec une fourchette de 1164 € à 2966 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1958 €) = 191876 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour un appartement est de 1874 €, avec des estimations allant de 1198 € à 2997 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1874 €) = 99322 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-du-Tilleul avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour une maison est de 1958 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-du-Tilleul pour un appartement est de 1874 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-du-Tilleul (27300)
- Saint-Martin-du-Tilleul (27300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 244 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.27%, Saint-Martin-du-Tilleul propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-du-Tilleul s'élève à 244 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-du-Tilleul compte 107 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 106 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 94 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (6%)
• 8 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Martin-du-Tilleul présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 112 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (5%)
• 57 retraités (23%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-du-Tilleul bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-du-Tilleul s'établit à 32.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-du-Tilleul: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Martin-du-Tilleul de 144 m2 | 29-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 293 184€ | 2 036€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-du-Tilleul de 60 m2 | 23-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 127 200€ | 2 120€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-du-Tilleul de 50 m2 | 21-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 103 850€ | 2 077€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-du-Tilleul de 90 m2 | 19-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 136 260€ | 1 514€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-du-Tilleul de 70 m2 | 13-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 157 220€ | 2 246€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-du-Tilleul de 79 m2 | 06-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 202 793€ | 2 567€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-du-Tilleul de 62 m2 | 03-08-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 140 740€ | 2 270€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-du-Tilleul de 131 m2 | 31-07-2026 | Saint-Martin-du-Tilleul | 269 467€ | 2 057€ | 131 m2 |
Saint-Martin-du-Tilleul: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bernay de 4 pièce(s) - 51 m2 | 31-12-2025 | 7 rue de la marne à Bernay | 157 000 € | 51 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bernay de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 10 rue de la defense à Bernay | 65 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bernay de 5 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 5 pl galilee à Bernay | 153 000 € | 84 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 7 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 30 rue general de gaulle à Bernay | 320 000 € | 78 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 2 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 25 rue louis gillain à Bernay | 100 000 € | 65 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissy-Lamberville de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 62 rte du lieuvin à Boissy-Lamberville | 150 000 € | 88 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treis-Sants-en-Ouche de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-12-2025 | 811 rue de la pouliniere à Treis-Sants-en-Ouche | 120 000 € | 80 m2 | 10297 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 6 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 18 res le vert coteau à Bernay | 223 950 € | 105 m2 | 549 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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