Prix immobilier m2 Bourth (27580).
Le prix moyen au m² Bourth pour une maison est de 1505 €, variant de 686 € à 2878 €. Le prix moyen au m² Bourth pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 973 € à 2152 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourth.
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Quel est le prix médian au m² Bourth ?
Appartement
Prix m² médian 1406 €de 973 € à 2152 €Maison
Prix m² médian 1505 €de 686 € à 2878 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourth ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 2.5 € à 10.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 12.3 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Bourth.
Le prix moyen au m² Bourth pour une maison est de 1505 €, avec une fourchette de 686 € à 2878 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1505 €) = 147443 euros. Le prix moyen au m² Bourth pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 973 € à 2152 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1406 €) = 74512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourth avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourth pour une maison est de 1505 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourth pour un appartement est de 1406 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourth (27580)
- Bourth (27580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 289 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.36%, Bourth propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourth s'élève à 1 289 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 74 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 87 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 82 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 181 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 242 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 169 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 220 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 95 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourth compte 743 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 718 maisons individuelles (97%)
• 19 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 588 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 109 résidences secondaires (15%)
• 46 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourth présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 478 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 77 demandeurs d'emploi (6%)
• 366 retraités (28%)
• 44 étudiants et stagiaires (3%)
• 18 au foyer (1%)
• 47 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourth bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourth s'établit à 47.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourth peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourth: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourth de 100 m2 | 01-09-2026 | Bourth | 121 700€ | 1 217€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Bourth de 114 m2 | 25-08-2026 | Bourth | 81 738€ | 717€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Bourth de 96 m2 | 18-08-2026 | Bourth | 129 984€ | 1 354€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Bourth de 148 m2 | 13-08-2026 | Bourth | 342 620€ | 2 315€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Bourth de 59 m2 | 10-08-2026 | Bourth | 53 395€ | 905€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Bourth de 114 m2 | 07-08-2026 | Bourth | 108 870€ | 955€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Bourth de 96 m2 | 03-08-2026 | Bourth | 130 272€ | 1 357€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Bourth de 51 m2 | 25-07-2026 | Bourth | 144 024€ | 2 824€ | 51 m2 |
Bourth: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourth de 4 pièce(s) - 65 m2 | 24-12-2025 | 14 rte de breteuil à Bourth | 145 000 € | 65 m2 | 2935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-11-2025 | 4 che de la pommeraie à Bourth | 78 500 € | 40 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 5 pièce(s) - 150 m2 | 10-11-2025 | 22 rue de chandai à Bourth | 283 800 € | 150 m2 | 1383 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 52 m2 | 08-11-2025 | 2 rue du mineray à Bourth | 108 000 € | 52 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 7 pièce(s) - 164 m2 | 03-11-2025 | 11 che de la foret à Bourth | 290 000 € | 164 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 48 m2 | 30-09-2025 | 10 rte des champs longs à Bourth | 72 000 € | 48 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-09-2025 | 5 che de la pommeraie à Bourth | 92 820 € | 80 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-09-2025 | 4 rue du mineray à Bourth | 143 000 € | 63 m2 | 897 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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