Prix immobilier m2 Barquet (27170).
Le prix moyen au m² Barquet pour une maison est de 1503 €, variant de 731 € à 2881 €. Le prix moyen au m² Barquet pour un appartement est de 2434 €, avec des estimations allant de 1595 € à 3592 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Barquet.
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Quel est le prix médian au m² Barquet ?
Appartement
Prix m² médian 2434 €de 1595 € à 3592 €Maison
Prix m² médian 1503 €de 731 € à 2881 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Barquet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.2 €de 13.6 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 11.8 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Barquet.
Le prix moyen au m² Barquet pour une maison est de 1503 €, avec une fourchette de 731 € à 2881 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1503 €) = 147245 euros. Le prix moyen au m² Barquet pour un appartement est de 2434 €, avec des estimations allant de 1595 € à 3592 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2434 €) = 128978 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barquet avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barquet pour une maison est de 1503 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barquet pour un appartement est de 2434 €.
Découvrir le marché immobilier sur Barquet (27170)
- Barquet (27170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 455 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.2%, Barquet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Barquet s'élève à 455 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 79 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Barquet compte 222 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 220 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 174 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (14%)
• 15 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Barquet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 203 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 86 retraités (19%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (2%)
• 16 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Barquet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Barquet s'établit à 41.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Barquet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Barquet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Barquet de 138 m2 | 02-09-2026 | Barquet | 473 616€ | 3 432€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 89 m2 | 28-08-2026 | Barquet | 328 677€ | 3 693€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 118 m2 | 24-08-2026 | Barquet | 244 378€ | 2 071€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 110 m2 | 16-08-2026 | Barquet | 256 410€ | 2 331€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Barquet de 40 m2 | 10-08-2026 | Barquet | 71 440€ | 1 786€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 143 m2 | 08-08-2026 | Barquet | 394 680€ | 2 760€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 124 m2 | 02-08-2026 | Barquet | 254 944€ | 2 056€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Barquet de 149 m2 | 29-07-2026 | Barquet | 373 096€ | 2 504€ | 149 m2 |
Barquet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nassandres sur Risle de 6 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 34 feuguerolles - perriers à Nassandres sur Risle | 193 000 € | 120 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barc de 3 pièce(s) - 50 m2 | 24-12-2025 | 2 rue sainte opportune à Barc | 160 000 € | 50 m2 | 1608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-le-Roger de 4 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 13 rue de beaumesnil à Beaumont-le-Roger | 184 900 € | 110 m2 | 1128 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Beaumont-le-Roger de 2 pièce(s) - 49 m2 | 19-12-2025 | 2 rue de bernay à Beaumont-le-Roger | 70 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beaumont-le-Roger de 3 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 12 rue de beaumesnil à Beaumont-le-Roger | 170 000 € | 65 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grosley-sur-Risle de 6 pièce(s) - 113 m2 | 18-12-2025 | 24 rue de la risle à Grosley-sur-Risle | 175 000 € | 113 m2 | 3100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barc de 5 pièce(s) - 102 m2 | 17-12-2025 | 22 rue des tuileries à Barc | 220 000 € | 102 m2 | 1140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-le-Roger de 5 pièce(s) - 117 m2 | 12-12-2025 | 1 rue des anciens combattants à Beaumont-le-Roger | 150 000 € | 117 m2 | 468 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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