Prix immobilier m2 Bernouville (27660).
Le prix moyen au m² Bernouville pour une maison est de 1984 €, variant de 920 € à 3558 €. Le prix moyen au m² Bernouville pour un appartement est de 2579 €, avec des estimations allant de 1463 € à 3976 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bernouville.
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Quel est le prix médian au m² Bernouville ?
Appartement
Prix m² médian 2579 €de 1463 € à 3976 €Maison
Prix m² médian 1984 €de 920 € à 3558 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bernouville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 4.9 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 11.8 € à 19.8 €
Les prix de vente au m2 Bernouville.
Le prix moyen au m² Bernouville pour une maison est de 1984 €, avec une fourchette de 920 € à 3558 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1984 €) = 194450 euros. Le prix moyen au m² Bernouville pour un appartement est de 2579 €, avec des estimations allant de 1463 € à 3976 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2579 €) = 136673 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bernouville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bernouville pour une maison est de 1984 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bernouville pour un appartement est de 2579 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bernouville (27660)
- Bernouville (27660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 306 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.48%, Bernouville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bernouville s'élève à 306 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bernouville compte 135 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 134 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 122 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (4%)
• 7 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bernouville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (6%)
• 67 retraités (22%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (3%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bernouville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bernouville s'établit à 35.48%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bernouville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bernouville de 99 m2 | 26-08-2026 | Bernouville | 92 961€ | 939€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Bernouville de 76 m2 | 20-08-2026 | Bernouville | 75 088€ | 988€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bernouville de 112 m2 | 15-08-2026 | Bernouville | 164 752€ | 1 471€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Bernouville de 36 m2 | 12-08-2026 | Bernouville | 41 040€ | 1 140€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Bernouville de 87 m2 | 06-08-2026 | Bernouville | 116 145€ | 1 335€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Bernouville de 147 m2 | 31-07-2026 | Bernouville | 289 884€ | 1 972€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Bernouville de 82 m2 | 25-07-2026 | Bernouville | 200 900€ | 2 450€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Bernouville de 146 m2 | 22-07-2026 | Bernouville | 346 166€ | 2 371€ | 146 m2 |
Bernouville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bernouville de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-11-2025 | 13 rue georges joignet à Bernouville | 128 000 € | 75 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-10-2025 | 3 rue du mont rose à Bézu-Saint-Éloi | 208 000 € | 120 m2 | 828 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernouville de 5 pièce(s) - 78 m2 | 24-10-2025 | 9 che du marais à Bernouville | 239 000 € | 78 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 3 pièce(s) - 121 m2 | 09-10-2025 | 2 rue de gisors à Bézu-Saint-Éloi | 175 000 € | 121 m2 | 871 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 5 pièce(s) - 96 m2 | 15-09-2025 | 4 rue galmiche à Bézu-Saint-Éloi | 259 000 € | 96 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 4 pièce(s) - 120 m2 | 05-09-2025 | 45 rte de gisors à Bézu-Saint-Éloi | 450 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 8 pièce(s) - 285 m2 | 05-09-2025 | 43 rte de gisors à Bézu-Saint-Éloi | 450 000 € | 285 m2 | 2671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bézu-Saint-Éloi de 3 pièce(s) - 46 m2 | 03-09-2025 | 22 saint eloi à Bézu-Saint-Éloi | 157 000 € | 46 m2 | 535 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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