Prix immobilier m2 Giverville (27560).
Le prix moyen au m² Giverville pour une maison est de 1929 €, variant de 966 € à 3844 €. Le prix moyen au m² Giverville pour un appartement est de 2203 €, avec des estimations allant de 1154 € à 3521 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Giverville.
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Quel est le prix médian au m² Giverville ?
Appartement
Prix m² médian 2203 €de 1154 € à 3521 €Maison
Prix m² médian 1929 €de 966 € à 3844 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Giverville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 9.1 € à 17.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 6.9 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Giverville.
Le prix moyen au m² Giverville pour une maison est de 1929 €, avec une fourchette de 966 € à 3844 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1929 €) = 189058 euros. Le prix moyen au m² Giverville pour un appartement est de 2203 €, avec des estimations allant de 1154 € à 3521 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2203 €) = 116775 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Giverville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Giverville pour une maison est de 1929 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Giverville pour un appartement est de 2203 €.
Découvrir le marché immobilier sur Giverville (27560)
- Giverville (27560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 405 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.26%, Giverville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Giverville s'élève à 405 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 70 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 82 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Giverville compte 198 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 186 maisons individuelles (94%)
• 9 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (12%)
• 9 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Giverville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 162 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (8%)
• 86 retraités (21%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Giverville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Giverville s'établit à 40.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Giverville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Giverville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Giverville de 99 m2 | 31-08-2026 | Giverville | 154 539€ | 1 561€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Giverville de 33 m2 | 24-08-2026 | Giverville | 80 190€ | 2 430€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 109 m2 | 20-08-2026 | Giverville | 394 253€ | 3 617€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 124 m2 | 13-08-2026 | Giverville | 196 044€ | 1 581€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 93 m2 | 11-08-2026 | Giverville | 280 767€ | 3 019€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 119 m2 | 09-08-2026 | Giverville | 221 102€ | 1 858€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 45 m2 | 05-08-2026 | Giverville | 58 770€ | 1 306€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Giverville de 51 m2 | 03-08-2026 | Giverville | 101 949€ | 1 999€ | 51 m2 |
Giverville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Giverville de 6 pièce(s) - 116 m2 | 26-12-2025 | 47 le bourg à Giverville | 75 000 € | 116 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon de 5 pièce(s) - 87 m2 | 18-12-2025 | 180 rte de selles à Saint-Siméon | 112 500 € | 87 m2 | 4047 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lieurey de 5 pièce(s) - 137 m2 | 12-12-2025 | 800 rue du chateau d eau à Lieurey | 315 000 € | 137 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lieurey de 5 pièce(s) - 155 m2 | 12-12-2025 | 104 che du tremblay à Lieurey | 230 000 € | 155 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épreville-en-Lieuvin de 2 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 1204 rte de l eglise à Épreville-en-Lieuvin | 42 000 € | 45 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mesnil-Saint-Jean de 4 pièce(s) - 100 m2 | 11-12-2025 | 15 imp crosville à Le Mesnil-Saint-Jean | 174 000 € | 100 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lieurey de 4 pièce(s) - 108 m2 | 02-12-2025 | 55 imp de coeurville à Lieurey | 255 400 € | 108 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lieurey de 4 pièce(s) - 95 m2 | 21-11-2025 | 1801 rue du ramier à Lieurey | 980 000 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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