Prix immobilier m2 Saint-Mards-de-Fresne (27230).
Le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour une maison est de 1700 €, variant de 754 € à 2726 €. Le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour un appartement est de 1743 €, avec des estimations allant de 1322 € à 2671 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Mards-de-Fresne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Mards-de-Fresne ?
Appartement
Prix m² médian 1743 €de 1322 € à 2671 €Maison
Prix m² médian 1700 €de 754 € à 2726 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Mards-de-Fresne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 9.5 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 6.0 € à 11.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Mards-de-Fresne.
Le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour une maison est de 1700 €, avec une fourchette de 754 € à 2726 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1700 €) = 166567 euros. Le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour un appartement est de 1743 €, avec des estimations allant de 1322 € à 2671 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1743 €) = 92362 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Mards-de-Fresne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour une maison est de 1700 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Mards-de-Fresne pour un appartement est de 1743 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Mards-de-Fresne (27230)
- Saint-Mards-de-Fresne (27230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 340 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.66%, Saint-Mards-de-Fresne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Mards-de-Fresne s'élève à 340 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 64 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Mards-de-Fresne compte 184 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 183 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 135 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Mards-de-Fresne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (6%)
• 59 retraités (17%)
• 17 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (4%)
• 15 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Mards-de-Fresne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Mards-de-Fresne s'établit à 33.66%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Mards-de-Fresne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 117 m2 | 31-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 301 509€ | 2 577€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mards-de-Fresne de 105 m2 | 25-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 274 995€ | 2 619€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 32 m2 | 19-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 72 608€ | 2 269€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 118 m2 | 17-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 346 094€ | 2 933€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 88 m2 | 14-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 188 232€ | 2 139€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mards-de-Fresne de 132 m2 | 08-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 233 640€ | 1 770€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 75 m2 | 02-08-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 126 375€ | 1 685€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mards-de-Fresne de 90 m2 | 31-07-2026 | Saint-Mards-de-Fresne | 222 570€ | 2 473€ | 90 m2 |
Saint-Mards-de-Fresne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thiberville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 20-12-2025 | 18 rue d orbec à Thiberville | 92 000 € | 55 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-la-Campagne de 6 pièce(s) - 147 m2 | 17-12-2025 | 18 rte de la vespiere à Saint-Germain-la-Campagne | 329 000 € | 147 m2 | 7323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thiberville de 2 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 9004 all mesnil à Thiberville | 106 000 € | 45 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Theil-Nolent de 3 pièce(s) - 126 m2 | 03-12-2025 | 19 rte de bazoques à Le Theil-Nolent | 205 600 € | 126 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-la-Campagne de 3 pièce(s) - 126 m2 | 27-11-2025 | 5 che du caillouet à Saint-Germain-la-Campagne | 250 000 € | 126 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mards-de-Fresne de 4 pièce(s) - 105 m2 | 27-11-2025 | 2756 rte de la gare à Saint-Mards-de-Fresne | 180 000 € | 105 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bournainville-Faverolles de 3 pièce(s) - 48 m2 | 19-11-2025 | 19 rue du chanoine poree à Bournainville-Faverolles | 160 000 € | 48 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thiberville de 4 pièce(s) - 84 m2 | 12-11-2025 | 4 rue de lieurey à Thiberville | 108 000 € | 84 m2 | 132 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
