Prix immobilier m2 Bazincourt-sur-Epte (27140).
Le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour une maison est de 2165 €, variant de 931 € à 3129 €. Le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour un appartement est de 2796 €, avec des estimations allant de 1659 € à 4024 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bazincourt-sur-Epte.
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Quel est le prix médian au m² Bazincourt-sur-Epte ?
Appartement
Prix m² médian 2796 €de 1659 € à 4024 €Maison
Prix m² médian 2165 €de 931 € à 3129 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bazincourt-sur-Epte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 8.1 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 8.2 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Bazincourt-sur-Epte.
Le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour une maison est de 2165 €, avec une fourchette de 931 € à 3129 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2165 €) = 212164 euros. Le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour un appartement est de 2796 €, avec des estimations allant de 1659 € à 4024 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2796 €) = 148197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bazincourt-sur-Epte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour une maison est de 2165 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bazincourt-sur-Epte pour un appartement est de 2796 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bazincourt-sur-Epte (27140)
- Bazincourt-sur-Epte (27140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 769 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.83%, Bazincourt-sur-Epte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bazincourt-sur-Epte s'élève à 769 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 96 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 52 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 117 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 167 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 115 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bazincourt-sur-Epte compte 324 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 320 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 281 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (9%)
• 15 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bazincourt-sur-Epte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 325 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (6%)
• 157 retraités (20%)
• 62 étudiants et stagiaires (8%)
• 12 au foyer (2%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bazincourt-sur-Epte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bazincourt-sur-Epte s'établit à 58.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bazincourt-sur-Epte peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bazincourt-sur-Epte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bazincourt-sur-Epte de 132 m2 | 30-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 321 816€ | 2 438€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Bazincourt-sur-Epte de 102 m2 | 24-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 211 446€ | 2 073€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Bazincourt-sur-Epte de 111 m2 | 21-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 269 508€ | 2 428€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Bazincourt-sur-Epte de 61 m2 | 14-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 169 031€ | 2 771€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Bazincourt-sur-Epte de 42 m2 | 07-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 94 248€ | 2 244€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Bazincourt-sur-Epte de 61 m2 | 03-08-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 144 509€ | 2 369€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Bazincourt-sur-Epte de 113 m2 | 31-07-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 280 466€ | 2 482€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bazincourt-sur-Epte de 130 m2 | 29-07-2026 | Bazincourt-sur-Epte | 302 770€ | 2 329€ | 130 m2 |
Bazincourt-sur-Epte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gisors de 5 pièce(s) - 113 m2 | 31-12-2025 | 24 rue pablo picasso à Gisors | 325 000 € | 113 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gisors de 3 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 60 rue du faubourg de neaufles à Gisors | 108 000 € | 37 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gisors de 3 pièce(s) - 58 m2 | 26-12-2025 | 12 rue saint exupery à Gisors | 130 000 € | 58 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gisors de 2 pièce(s) - 29 m2 | 23-12-2025 | 35 rue de dieppe à Gisors | 50 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Amécourt de 5 pièce(s) - 141 m2 | 22-12-2025 | 6 che de la maladrerie à Amécourt | 225 000 € | 141 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gisors de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 4 rue jean perrin à Gisors | 279 150 € | 97 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazincourt-sur-Epte de 4 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 24 bazincourt à Bazincourt-sur-Epte | 205 000 € | 88 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazincourt-sur-Epte de 3 pièce(s) - 75 m2 | 16-12-2025 | 25 bazincourt à Bazincourt-sur-Epte | 205 000 € | 75 m2 | 73 m2 | Non |
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