Prix immobilier m2 Louversey (27190).
Le prix moyen au m² Louversey pour une maison est de 1790 €, variant de 1090 € à 3215 €. Le prix moyen au m² Louversey pour un appartement est de 2350 €, avec des estimations allant de 1450 € à 2849 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Louversey.
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Quel est le prix médian au m² Louversey ?
Appartement
Prix m² médian 2350 €de 1450 € à 2849 €Maison
Prix m² médian 1790 €de 1090 € à 3215 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Louversey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 8.3 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 6.4 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Louversey.
Le prix moyen au m² Louversey pour une maison est de 1790 €, avec une fourchette de 1090 € à 3215 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1790 €) = 175396 euros. Le prix moyen au m² Louversey pour un appartement est de 2350 €, avec des estimations allant de 1450 € à 2849 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2350 €) = 124552 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Louversey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Louversey pour une maison est de 1790 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Louversey pour un appartement est de 2350 €.
Découvrir le marché immobilier sur Louversey (27190)
- Louversey (27190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 552 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.1%, Louversey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Louversey s'élève à 552 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 84 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 122 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Louversey compte 275 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 274 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 226 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (11%)
• 18 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Louversey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 237 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 124 retraités (22%)
• 27 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Louversey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Louversey s'établit à 41.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Louversey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Louversey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Louversey de 136 m2 | 02-09-2026 | Louversey | 413 984€ | 3 044€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Louversey de 141 m2 | 26-08-2026 | Louversey | 505 485€ | 3 585€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Louversey de 31 m2 | 24-08-2026 | Louversey | 71 486€ | 2 306€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Louversey de 69 m2 | 22-08-2026 | Louversey | 144 210€ | 2 090€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Louversey de 54 m2 | 16-08-2026 | Louversey | 86 184€ | 1 596€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Louversey de 61 m2 | 14-08-2026 | Louversey | 180 133€ | 2 953€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Louversey de 148 m2 | 10-08-2026 | Louversey | 319 088€ | 2 156€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Louversey de 31 m2 | 08-08-2026 | Louversey | 95 976€ | 3 096€ | 31 m2 |
Louversey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Émanville de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 8 rue mare chretienne à Émanville | 120 000 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-12-2025 | 14 rle bousquet à Conches-en-Ouche | 105 000 € | 84 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fidelaire de 3 pièce(s) - 73 m2 | 26-12-2025 | 40 rue de mare la ville à Le Fidelaire | 157 000 € | 73 m2 | 1188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val-Doré de 4 pièce(s) - 125 m2 | 18-12-2025 | 7 rte de la mairie - orvaux à Le Val-Doré | 234 000 € | 125 m2 | 1224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Émanville de 4 pièce(s) - 181 m2 | 18-12-2025 | 2 che des grandes londes à Émanville | 273 000 € | 181 m2 | 2474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 3 pièce(s) - 118 m2 | 12-12-2025 | 9396 av pierre beregovoy à Conches-en-Ouche | 260 000 € | 118 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val-Doré de 3 pièce(s) - 129 m2 | 11-12-2025 | 116 all des fauvettes à Le Val-Doré | 287 900 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 3 pièce(s) - 47 m2 | 05-12-2025 | 10 av pierre beregovoy à Conches-en-Ouche | 95 000 € | 47 m2 | 125 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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