Prix immobilier m2 Saint-Georges-du-Vièvre (27450).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour une maison est de 1770 €, variant de 679 € à 3511 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour un appartement est de 2247 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3544 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-du-Vièvre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-du-Vièvre ?
Appartement
Prix m² médian 2247 €de 1028 € à 3544 €Maison
Prix m² médian 1770 €de 679 € à 3511 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-du-Vièvre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 11.9 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 12.0 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-du-Vièvre.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour une maison est de 1770 €, avec une fourchette de 679 € à 3511 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1770 €) = 173490 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour un appartement est de 2247 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3544 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2247 €) = 119076 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-du-Vièvre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour une maison est de 1770 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Vièvre pour un appartement est de 2247 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-du-Vièvre (27450)
- Saint-Georges-du-Vièvre (27450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 899 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.44%, Saint-Georges-du-Vièvre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-du-Vièvre s'élève à 899 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 173 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 150 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-du-Vièvre compte 482 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 449 maisons individuelles (93%)
• 30 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 376 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (11%)
• 51 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-du-Vièvre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (6%)
• 219 retraités (24%)
• 34 étudiants et stagiaires (4%)
• 28 au foyer (3%)
• 33 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-du-Vièvre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-du-Vièvre s'établit à 39.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-du-Vièvre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Vièvre de 62 m2 | 31-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 108 190€ | 1 745€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Vièvre de 137 m2 | 23-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 362 913€ | 2 649€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Vièvre de 133 m2 | 19-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 311 353€ | 2 341€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Vièvre de 74 m2 | 16-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 85 248€ | 1 152€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Vièvre de 103 m2 | 14-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 368 328€ | 3 576€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Vièvre de 58 m2 | 06-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 161 588€ | 2 786€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Vièvre de 53 m2 | 01-08-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 86 549€ | 1 633€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Vièvre de 44 m2 | 27-07-2026 | Saint-Georges-du-Vièvre | 134 640€ | 3 060€ | 44 m2 |
Saint-Georges-du-Vièvre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Christophe-sur-Condé de 3 pièce(s) - 97 m2 | 29-12-2025 | 16 rue du lieu malleux à Saint-Christophe-sur-Condé | 150 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-du-Vièvre de 6 pièce(s) - 144 m2 | 23-12-2025 | 1114 rte de noards à Saint-Georges-du-Vièvre | 399 000 € | 144 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-l'Allier de 5 pièce(s) - 121 m2 | 23-12-2025 | 56 rue de la mare des clos vieux à Saint-Étienne-l'Allier | 254 500 € | 121 m2 | 567 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît-des-Ombres de 5 pièce(s) - 101 m2 | 08-12-2025 | 6 rue des buissons à Saint-Benoît-des-Ombres | 250 000 € | 101 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-du-Vièvre de 4 pièce(s) - 90 m2 | 01-12-2025 | 496 rue du trait du parc à Saint-Georges-du-Vièvre | 415 000 € | 90 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Grégoire-du-Vièvre de 4 pièce(s) - 123 m2 | 27-11-2025 | 895 che des perrets à Saint-Grégoire-du-Vièvre | 430 000 € | 123 m2 | 5059 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-des-Ifs de 6 pièce(s) - 145 m2 | 21-11-2025 | 73 rte de montfort sur risle à Saint-Pierre-des-Ifs | 185 000 € | 145 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-Saint-Firmin de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-11-2025 | 120 imp des demousseaux à Saint-Martin-Saint-Firmin | 220 000 € | 89 m2 | 706 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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