Prix immobilier m2 Nonancourt (27320).
Le prix moyen au m² Nonancourt pour une maison est de 1698 €, variant de 646 € à 2951 €. Le prix moyen au m² Nonancourt pour un appartement est de 1773 €, avec des estimations allant de 898 € à 2390 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Nonancourt.
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Quel est le prix médian au m² Nonancourt ?
Appartement
Prix m² médian 1773 €de 898 € à 2390 €Maison
Prix m² médian 1698 €de 646 € à 2951 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nonancourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 8.6 € à 25.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 12.9 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Nonancourt.
Le prix moyen au m² Nonancourt pour une maison est de 1698 €, avec une fourchette de 646 € à 2951 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1698 €) = 166400 euros. Le prix moyen au m² Nonancourt pour un appartement est de 1773 €, avec des estimations allant de 898 € à 2390 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1773 €) = 93971 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nonancourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nonancourt pour une maison est de 1698 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nonancourt pour un appartement est de 1773 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nonancourt (27320)
- Nonancourt (27320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 328 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.65%, Nonancourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nonancourt s'élève à 2 328 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 70 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 88 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 152 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 197 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 200 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 426 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 410 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 311 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 315 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 118 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 92 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nonancourt compte 1 255 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 711 maisons individuelles (57%)
• 528 appartements (42%)
Occupation des logements :
• 1 045 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (2%)
• 179 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Nonancourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 840 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 195 demandeurs d'emploi (8%)
• 488 retraités (21%)
• 92 étudiants et stagiaires (4%)
• 48 au foyer (2%)
• 199 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 92 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nonancourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nonancourt s'établit à 53.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Nonancourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nonancourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nonancourt de 70 m2 | 02-09-2026 | Nonancourt | 57 890€ | 827€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Nonancourt de 70 m2 | 28-08-2026 | Nonancourt | 140 700€ | 2 010€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Nonancourt de 62 m2 | 26-08-2026 | Nonancourt | 156 798€ | 2 529€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Nonancourt de 83 m2 | 23-08-2026 | Nonancourt | 189 572€ | 2 284€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Nonancourt de 135 m2 | 18-08-2026 | Nonancourt | 429 030€ | 3 178€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Nonancourt de 148 m2 | 11-08-2026 | Nonancourt | 219 336€ | 1 482€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Nonancourt de 130 m2 | 06-08-2026 | Nonancourt | 372 840€ | 2 868€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Nonancourt de 64 m2 | 31-07-2026 | Nonancourt | 76 224€ | 1 191€ | 64 m2 |
Nonancourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nonancourt de 5 pièce(s) - 88 m2 | 31-12-2025 | 10 rue briqueterie à Nonancourt | 125 000 € | 88 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcilly-la-Campagne de 7 pièce(s) - 181 m2 | 30-12-2025 | 14 rue de vaux à Marcilly-la-Campagne | 185 000 € | 181 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcilly-la-Campagne de 3 pièce(s) - 84 m2 | 26-12-2025 | 52 rue de la cure à Marcilly-la-Campagne | 197 500 € | 84 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Madeleine-de-Nonancourt de 6 pièce(s) - 97 m2 | 23-12-2025 | 3 rue raymond huet à La Madeleine-de-Nonancourt | 160 000 € | 97 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nonancourt de 3 pièce(s) - 54 m2 | 18-12-2025 | 9002 rue saint martin à Nonancourt | 105 000 € | 54 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courdemanche de 2 pièce(s) - 50 m2 | 18-12-2025 | 123 le gahot à Courdemanche | 100 000 € | 50 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nonancourt de 3 pièce(s) - 84 m2 | 17-12-2025 | 10 rue de la gare à Nonancourt | 70 000 € | 84 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-sur-Avre de 6 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 21 rue de france à Saint-Germain-sur-Avre | 220 000 € | 150 m2 | 981 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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