Prix immobilier m2 Mouflaines (27420).
Le prix moyen au m² Mouflaines pour une maison est de 2146 €, variant de 945 € à 3053 €. Le prix moyen au m² Mouflaines pour un appartement est de 2360 €, avec des estimations allant de 1638 € à 3680 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mouflaines.
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Quel est le prix médian au m² Mouflaines ?
Appartement
Prix m² médian 2360 €de 1638 € à 3680 €Maison
Prix m² médian 2146 €de 945 € à 3053 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mouflaines ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 12.5 € à 27.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 5.7 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Mouflaines.
Le prix moyen au m² Mouflaines pour une maison est de 2146 €, avec une fourchette de 945 € à 3053 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2146 €) = 210269 euros. Le prix moyen au m² Mouflaines pour un appartement est de 2360 €, avec des estimations allant de 1638 € à 3680 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2360 €) = 125100 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mouflaines avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mouflaines pour une maison est de 2146 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mouflaines pour un appartement est de 2360 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mouflaines (27420)
- Mouflaines (27420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 176 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.5%, Mouflaines propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mouflaines s'élève à 176 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (11%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mouflaines compte 82 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 82 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mouflaines présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 73 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (7%)
• 24 retraités (14%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mouflaines bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mouflaines s'établit à 43.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mouflaines peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mouflaines: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mouflaines de 108 m2 | 28-08-2026 | Mouflaines | 343 872€ | 3 184€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Mouflaines de 72 m2 | 22-08-2026 | Mouflaines | 73 296€ | 1 018€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Mouflaines de 46 m2 | 17-08-2026 | Mouflaines | 64 768€ | 1 408€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Mouflaines de 83 m2 | 14-08-2026 | Mouflaines | 213 310€ | 2 570€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Mouflaines de 141 m2 | 08-08-2026 | Mouflaines | 213 333€ | 1 513€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Mouflaines de 89 m2 | 03-08-2026 | Mouflaines | 180 136€ | 2 024€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Mouflaines de 56 m2 | 30-07-2026 | Mouflaines | 184 352€ | 3 292€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Mouflaines de 59 m2 | 28-07-2026 | Mouflaines | 77 644€ | 1 316€ | 59 m2 |
Mouflaines: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Thilliers-en-Vexin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de la poste à Les Thilliers-en-Vexin | 128 950 € | 60 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouflaines de 2 pièce(s) - 54 m2 | 22-12-2025 | 57 le village à Mouflaines | 55 650 € | 54 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-sur-Epte de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-12-2025 | 12 rte de rouen à Château-sur-Epte | 45 000 € | 89 m2 | 997 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Château-sur-Epte de 3 pièce(s) - 104 m2 | 16-12-2025 | 3 rte de rouen à Château-sur-Epte | 158 417,03 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villers-en-Vexin de 4 pièce(s) - 88 m2 | 15-12-2025 | 6 rle du parc à Villers-en-Vexin | 190 000 € | 88 m2 | 965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Richeville de 5 pièce(s) - 93 m2 | 11-12-2025 | 7 le clos du mesnil à Richeville | 225 540 € | 93 m2 | 872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Richeville de 4 pièce(s) - 86 m2 | 28-11-2025 | 16 richeville à Richeville | 157 000 € | 86 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-sur-Epte de 2 pièce(s) - 60 m2 | 26-11-2025 | 7 rue de la liberation à Château-sur-Epte | 140 000 € | 60 m2 | 304 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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