Prix immobilier m2 La Houssaye (27410).
Le prix moyen au m² La Houssaye pour une maison est de 1965 €, variant de 854 € à 3261 €. Le prix moyen au m² La Houssaye pour un appartement est de 1922 €, avec des estimations allant de 1005 € à 2873 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Houssaye.
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Quel est le prix médian au m² La Houssaye ?
Appartement
Prix m² médian 1922 €de 1005 € à 2873 €Maison
Prix m² médian 1965 €de 854 € à 3261 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Houssaye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 11.5 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 12.2 € à 21.7 €
Les prix de vente au m2 La Houssaye.
Le prix moyen au m² La Houssaye pour une maison est de 1965 €, avec une fourchette de 854 € à 3261 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1965 €) = 192546 euros. Le prix moyen au m² La Houssaye pour un appartement est de 1922 €, avec des estimations allant de 1005 € à 2873 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1922 €) = 101890 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Houssaye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Houssaye pour une maison est de 1965 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Houssaye pour un appartement est de 1922 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Houssaye (27410)
- La Houssaye (27410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 212 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.77%, La Houssaye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Houssaye s'élève à 212 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 33 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 64 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Houssaye compte 171 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 171 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 104 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Houssaye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 63 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 98 retraités (46%)
• 1 étudiants et stagiaires (0%)
• 5 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Houssaye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Houssaye s'établit à 39.77%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Houssaye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Houssaye de 108 m2 | 01-09-2026 | La Houssaye | 289 332€ | 2 679€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison La Houssaye de 43 m2 | 27-08-2026 | La Houssaye | 108 919€ | 2 533€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement La Houssaye de 42 m2 | 24-08-2026 | La Houssaye | 91 980€ | 2 190€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison La Houssaye de 65 m2 | 21-08-2026 | La Houssaye | 160 550€ | 2 470€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement La Houssaye de 47 m2 | 14-08-2026 | La Houssaye | 126 618€ | 2 694€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement La Houssaye de 95 m2 | 08-08-2026 | La Houssaye | 207 955€ | 2 189€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison La Houssaye de 59 m2 | 04-08-2026 | La Houssaye | 156 232€ | 2 648€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison La Houssaye de 35 m2 | 02-08-2026 | La Houssaye | 84 455€ | 2 413€ | 35 m2 |
La Houssaye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Houssaye de 3 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 25 rue de l eglise à La Houssaye | 234 200 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 4 pièce(s) - 105 m2 | 13-12-2025 | 478 rue de la petite charente à Mesnil-en-Ouche | 137 000 € | 105 m2 | 1397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 461 rue du sabotier - st aubin gui à Mesnil-en-Ouche | 51 500 € | 90 m2 | 6230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 6 pièce(s) - 149 m2 | 09-12-2025 | 6 che de la boulangerie à Mesnil-en-Ouche | 191 000 € | 149 m2 | 1577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 4 pièce(s) - 107 m2 | 04-12-2025 | 306 rue de saint lambert à Mesnil-en-Ouche | 209 000 € | 107 m2 | 839 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 4 pièce(s) - 104 m2 | 29-11-2025 | 898 rte de bernay - st aubin guich à Mesnil-en-Ouche | 102 500 € | 104 m2 | 13445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 5 pièce(s) - 106 m2 | 22-11-2025 | 910 rue des rouliers à Mesnil-en-Ouche | 170 000 € | 106 m2 | 6752 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche de 2 pièce(s) - 45 m2 | 20-11-2025 | 3 hameau de la folletiere à Mesnil-en-Ouche | 30 000 € | 45 m2 | 2039 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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