Prix immobilier m2 Boisney (27800).
Le prix moyen au m² Boisney pour une maison est de 1529 €, variant de 673 € à 2735 €. Le prix moyen au m² Boisney pour un appartement est de 2340 €, avec des estimations allant de 1479 € à 3288 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Boisney.
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Quel est le prix médian au m² Boisney ?
Appartement
Prix m² médian 2340 €de 1479 € à 3288 €Maison
Prix m² médian 1529 €de 673 € à 2735 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Boisney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 10.9 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 8.3 € à 21.6 €
Les prix de vente au m2 Boisney.
Le prix moyen au m² Boisney pour une maison est de 1529 €, avec une fourchette de 673 € à 2735 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1529 €) = 149844 euros. Le prix moyen au m² Boisney pour un appartement est de 2340 €, avec des estimations allant de 1479 € à 3288 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2340 €) = 124028 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Boisney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Boisney pour une maison est de 1529 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Boisney pour un appartement est de 2340 €.
Découvrir le marché immobilier sur Boisney (27800)
- Boisney (27800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 291 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.2%, Boisney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Boisney s'élève à 291 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 63 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Boisney compte 145 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 127 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (9%)
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Boisney présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 119 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (4%)
• 82 retraités (28%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Boisney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Boisney s'établit à 39.2%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Boisney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Boisney de 80 m2 | 30-08-2026 | Boisney | 99 360€ | 1 242€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Boisney de 39 m2 | 24-08-2026 | Boisney | 60 528€ | 1 552€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Boisney de 127 m2 | 23-08-2026 | Boisney | 429 387€ | 3 381€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Boisney de 150 m2 | 22-08-2026 | Boisney | 365 700€ | 2 438€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Boisney de 113 m2 | 15-08-2026 | Boisney | 155 149€ | 1 373€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Boisney de 56 m2 | 13-08-2026 | Boisney | 103 880€ | 1 855€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Boisney de 52 m2 | 08-08-2026 | Boisney | 124 748€ | 2 399€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Boisney de 58 m2 | 02-08-2026 | Boisney | 46 748€ | 806€ | 58 m2 |
Boisney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brionne de 3 pièce(s) - 53 m2 | 30-12-2025 | 12 rue de l'ile de france à Brionne | 108 000 € | 53 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brionne de 3 pièce(s) - 57 m2 | 19-12-2025 | 40 rue de la cabotiere à Brionne | 40 000 € | 57 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brionne de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 9002 cote du quesney à Brionne | 135 000 € | 80 m2 | 1610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aclou de 5 pièce(s) - 95 m2 | 10-12-2025 | 1939 rue des bruyeres à Aclou | 225 000 € | 95 m2 | 1304 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bosrobert de 6 pièce(s) - 92 m2 | 04-12-2025 | 3 rte de la mairie à Bosrobert | 156 500 € | 92 m2 | 1428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Victor-d'Épine de 4 pièce(s) - 110 m2 | 02-12-2025 | 170 rue notre dame à Saint-Victor-d'Épine | 290 000 € | 110 m2 | 4243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brionne de 6 pièce(s) - 88 m2 | 28-11-2025 | 36 rte de cormeilles à Brionne | 151 500 € | 88 m2 | 923 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harcourt de 2 pièce(s) - 26 m2 | 28-11-2025 | 4 che de la fossette à Harcourt | 80 000 € | 26 m2 | 470 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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