Prix immobilier m2 Chambord (27250).
Le prix moyen au m² Chambord pour une maison est de 1611 €, variant de 703 € à 2811 €. Le prix moyen au m² Chambord pour un appartement est de 2199 €, avec des estimations allant de 1445 € à 2920 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chambord.
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Quel est le prix médian au m² Chambord ?
Appartement
Prix m² médian 2199 €de 1445 € à 2920 €Maison
Prix m² médian 1611 €de 703 € à 2811 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chambord ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 11.6 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 7.3 € à 10.0 €
Les prix de vente au m2 Chambord.
Le prix moyen au m² Chambord pour une maison est de 1611 €, avec une fourchette de 703 € à 2811 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1611 €) = 157834 euros. Le prix moyen au m² Chambord pour un appartement est de 2199 €, avec des estimations allant de 1445 € à 2920 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2199 €) = 116558 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chambord avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chambord pour une maison est de 1611 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chambord pour un appartement est de 2199 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chambord (27250)
- Chambord (27250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.63%, Chambord propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chambord s'élève à 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 39 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chambord compte 118 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 117 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 76 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chambord présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (5%)
• 51 retraités (30%)
• 11 étudiants et stagiaires (7%)
• 5 au foyer (3%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chambord bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chambord s'établit à 35.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chambord: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chambord de 58 m2 | 29-08-2026 | Chambord | 96 454€ | 1 663€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Chambord de 145 m2 | 24-08-2026 | Chambord | 314 070€ | 2 166€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Chambord de 128 m2 | 21-08-2026 | Chambord | 200 192€ | 1 564€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Chambord de 100 m2 | 18-08-2026 | Chambord | 156 100€ | 1 561€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Chambord de 137 m2 | 10-08-2026 | Chambord | 274 274€ | 2 002€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Chambord de 136 m2 | 04-08-2026 | Chambord | 160 616€ | 1 181€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Chambord de 94 m2 | 30-07-2026 | Chambord | 178 788€ | 1 902€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Chambord de 95 m2 | 27-07-2026 | Chambord | 169 670€ | 1 786€ | 95 m2 |
Chambord: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chambord de 3 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 30 imp de bois maillard à Chambord | 60 000 € | 49 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Antonin-de-Sommaire de 3 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 15 rte de la crespiniere à Saint-Antonin-de-Sommaire | 110 000 € | 83 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambenay de 4 pièce(s) - 115 m2 | 20-12-2025 | 14 rue de chennecourt à Ambenay | 118 000 € | 115 m2 | 1164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rugles de 1 pièce(s) - 18 m2 | 20-12-2025 | 7 rue des forges à Rugles | 139 100 € | 18 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rugles de 5 pièce(s) - 98 m2 | 20-12-2025 | 7 rue des forges à Rugles | 139 100 € | 98 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rugles de 6 pièce(s) - 143 m2 | 19-12-2025 | 6 lot albert le coq à Rugles | 161 000 € | 143 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambenay de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-12-2025 | 5 rue du culoron à Ambenay | 110 000 € | 94 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rugles de 7 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 1 lot albert le coq à Rugles | 160 000 € | 150 m2 | 599 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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