Prix immobilier m2 Vironvay (27400).
Le prix moyen au m² Vironvay pour une maison est de 2036 €, variant de 1080 € à 3681 €. Le prix moyen au m² Vironvay pour un appartement est de 2145 €, avec des estimations allant de 947 € à 3123 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vironvay.
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Quel est le prix médian au m² Vironvay ?
Appartement
Prix m² médian 2145 €de 947 € à 3123 €Maison
Prix m² médian 2036 €de 1080 € à 3681 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vironvay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 6.4 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 13.5 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Vironvay.
Le prix moyen au m² Vironvay pour une maison est de 2036 €, avec une fourchette de 1080 € à 3681 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2036 €) = 199534 euros. Le prix moyen au m² Vironvay pour un appartement est de 2145 €, avec des estimations allant de 947 € à 3123 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2145 €) = 113673 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vironvay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vironvay pour une maison est de 2036 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vironvay pour un appartement est de 2145 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vironvay (27400)
- Vironvay (27400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 337 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.67%, Vironvay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vironvay s'élève à 337 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 94 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vironvay compte 141 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 141 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 134 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 4 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vironvay présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 168 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 69 retraités (20%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vironvay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vironvay s'établit à 25.67%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vironvay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vironvay de 118 m2 | 28-08-2026 | Vironvay | 199 066€ | 1 687€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Vironvay de 146 m2 | 25-08-2026 | Vironvay | 337 990€ | 2 315€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Vironvay de 130 m2 | 22-08-2026 | Vironvay | 235 560€ | 1 812€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Vironvay de 107 m2 | 21-08-2026 | Vironvay | 244 709€ | 2 287€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Vironvay de 39 m2 | 16-08-2026 | Vironvay | 62 751€ | 1 609€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Vironvay de 126 m2 | 11-08-2026 | Vironvay | 238 014€ | 1 889€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Vironvay de 33 m2 | 07-08-2026 | Vironvay | 63 327€ | 1 919€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Vironvay de 70 m2 | 06-08-2026 | Vironvay | 174 300€ | 2 490€ | 70 m2 |
Vironvay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Louviers de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 2 all de bourgogne à Louviers | 178 000 € | 93 m2 | 341 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Louviers de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 26 rue francois le camus à Louviers | 100 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Louviers de 4 pièce(s) - 96 m2 | 27-12-2025 | 4 rue du chatel à Louviers | 105 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Incarville de 8 pièce(s) - 191 m2 | 26-12-2025 | 1 rue de louviers à Incarville | 235 000 € | 191 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 4 pièce(s) - 98 m2 | 23-12-2025 | 5 rue du charbonnier à Louviers | 155 000 € | 98 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 73 av helene boucher à Louviers | 185 000 € | 93 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 32 rue de la ravine à Louviers | 123 000 € | 57 m2 | 672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 14 rue achille mercier à Louviers | 152 000 € | 40 m2 | 113 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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