Prix immobilier m2 Port-Mort (27940).
Le prix moyen au m² Port-Mort pour une maison est de 2170 €, variant de 1095 € à 3706 €. Le prix moyen au m² Port-Mort pour un appartement est de 2263 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3624 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Port-Mort.
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Quel est le prix médian au m² Port-Mort ?
Appartement
Prix m² médian 2263 €de 1669 € à 3624 €Maison
Prix m² médian 2170 €de 1095 € à 3706 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Port-Mort ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 11.2 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 11.7 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Port-Mort.
Le prix moyen au m² Port-Mort pour une maison est de 2170 €, avec une fourchette de 1095 € à 3706 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2170 €) = 212706 euros. Le prix moyen au m² Port-Mort pour un appartement est de 2263 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3624 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2263 €) = 119944 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Port-Mort avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port-Mort pour une maison est de 2170 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port-Mort pour un appartement est de 2263 €.
Découvrir le marché immobilier sur Port-Mort (27940)
- Port-Mort (27940) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 957 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.4%, Port-Mort propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Port-Mort s'élève à 957 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 162 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 167 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Port-Mort compte 450 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 442 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 392 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (8%)
• 21 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Port-Mort présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 377 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (4%)
• 255 retraités (27%)
• 57 étudiants et stagiaires (6%)
• 26 au foyer (3%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Port-Mort bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Port-Mort s'établit à 41.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Port-Mort peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Port-Mort: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Port-Mort de 42 m2 | 30-08-2026 | Port-Mort | 130 410€ | 3 105€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Port-Mort de 109 m2 | 27-08-2026 | Port-Mort | 158 377€ | 1 453€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Port-Mort de 120 m2 | 24-08-2026 | Port-Mort | 257 520€ | 2 146€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Mort de 123 m2 | 18-08-2026 | Port-Mort | 348 705€ | 2 835€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Mort de 43 m2 | 14-08-2026 | Port-Mort | 89 182€ | 2 074€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Port-Mort de 69 m2 | 08-08-2026 | Port-Mort | 209 553€ | 3 037€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Mort de 50 m2 | 31-07-2026 | Port-Mort | 161 850€ | 3 237€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Mort de 93 m2 | 29-07-2026 | Port-Mort | 237 057€ | 2 549€ | 93 m2 |
Port-Mort: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Seine de 4 pièce(s) - 82 m2 | 31-12-2025 | 9 res du hameau à Courcelles-sur-Seine | 180 000 € | 82 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val d'Hazey de 4 pièce(s) - 87 m2 | 18-12-2025 | 43 res tournebut à Le Val d'Hazey | 200 000 € | 87 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Trois Lacs de 5 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 5 rue des roses à Les Trois Lacs | 178 000 € | 83 m2 | 1077 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val d'Hazey de 5 pièce(s) - 106 m2 | 16-12-2025 | 3 res de la ferme à Le Val d'Hazey | 242 000 € | 106 m2 | 663 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Seine de 5 pièce(s) - 73 m2 | 12-12-2025 | 46 rte des andelys à Courcelles-sur-Seine | 157 000 € | 73 m2 | 924 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Seine de 5 pièce(s) - 79 m2 | 06-12-2025 | 1 vc res georges andre à Courcelles-sur-Seine | 185 000 € | 79 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-Mort de 2 pièce(s) - 50 m2 | 03-12-2025 | 22 rue de la mi voie à Port-Mort | 118 000 € | 50 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-sur-le-Roule de 5 pièce(s) - 120 m2 | 02-12-2025 | 7 dom du bois de la belle fille à Villers-sur-le-Roule | 225 000 € | 120 m2 | 1307 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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