Prix immobilier m2 Louviers (27400).
Le prix moyen au m² Louviers pour une maison est de 2047 €, variant de 1007 € à 3404 €. Le prix moyen au m² Louviers pour un appartement est de 1896 €, avec des estimations allant de 1125 € à 3053 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Louviers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Louviers ?
Appartement
Prix m² médian 1896 €de 1125 € à 3053 €Maison
Prix m² médian 2047 €de 1007 € à 3404 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Louviers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 12.0 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 9.1 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Louviers.
Le prix moyen au m² Louviers pour une maison est de 2047 €, avec une fourchette de 1007 € à 3404 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2047 €) = 200615 euros. Le prix moyen au m² Louviers pour un appartement est de 1896 €, avec des estimations allant de 1125 € à 3053 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1896 €) = 100484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Louviers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Louviers pour une maison est de 2047 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Louviers pour un appartement est de 1896 €.
Découvrir le marché immobilier sur Louviers (27400)
- Louviers (27400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 19 069 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.13%, Louviers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Louviers s'élève à 19 069 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 695 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 766 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 1 155 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 644 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 568 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 3 647 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 3 462 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 929 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 2 312 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 1 169 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 964 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Louviers compte 9 212 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 484 maisons individuelles (49%)
• 4 669 appartements (51%)
Occupation des logements :
• 8 172 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 123 résidences secondaires (1%)
• 917 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Louviers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 855 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 1 633 demandeurs d'emploi (9%)
• 3 970 retraités (21%)
• 964 étudiants et stagiaires (5%)
• 513 au foyer (3%)
• 873 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 964 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Louviers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 9 supérettes
- 14 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 9 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Louviers s'établit à 54.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Louviers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Louviers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Louviers de 118 m2 | 28-08-2026 | Louviers | 199 066€ | 1 687€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Louviers de 146 m2 | 25-08-2026 | Louviers | 337 990€ | 2 315€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Louviers de 130 m2 | 22-08-2026 | Louviers | 235 560€ | 1 812€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Louviers de 107 m2 | 21-08-2026 | Louviers | 244 709€ | 2 287€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Louviers de 39 m2 | 16-08-2026 | Louviers | 62 751€ | 1 609€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Louviers de 126 m2 | 11-08-2026 | Louviers | 238 014€ | 1 889€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Louviers de 33 m2 | 07-08-2026 | Louviers | 63 327€ | 1 919€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Louviers de 70 m2 | 06-08-2026 | Louviers | 174 300€ | 2 490€ | 70 m2 |
Louviers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Louviers de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 2 all de bourgogne à Louviers | 178 000 € | 93 m2 | 341 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Louviers de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 26 rue francois le camus à Louviers | 100 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Louviers de 4 pièce(s) - 96 m2 | 27-12-2025 | 4 rue du chatel à Louviers | 105 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Incarville de 8 pièce(s) - 191 m2 | 26-12-2025 | 1 rue de louviers à Incarville | 235 000 € | 191 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 4 pièce(s) - 98 m2 | 23-12-2025 | 5 rue du charbonnier à Louviers | 155 000 € | 98 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 73 av helene boucher à Louviers | 185 000 € | 93 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 32 rue de la ravine à Louviers | 123 000 € | 57 m2 | 672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Louviers de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 14 rue achille mercier à Louviers | 152 000 € | 40 m2 | 113 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
