Prix immobilier m2 Bourg-Achard (27310).
Le prix moyen au m² Bourg-Achard pour une maison est de 2192 €, variant de 1063 € à 3504 €. Le prix moyen au m² Bourg-Achard pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1262 € à 3435 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bourg-Achard.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bourg-Achard ?
Appartement
Prix m² médian 2415 €de 1262 € à 3435 €Maison
Prix m² médian 2192 €de 1063 € à 3504 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourg-Achard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 10.5 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 4.6 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Bourg-Achard.
Le prix moyen au m² Bourg-Achard pour une maison est de 2192 €, avec une fourchette de 1063 € à 3504 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2192 €) = 214811 euros. Le prix moyen au m² Bourg-Achard pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1262 € à 3435 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2415 €) = 127983 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourg-Achard avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourg-Achard pour une maison est de 2192 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourg-Achard pour un appartement est de 2415 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourg-Achard (27310)
- Bourg-Achard (27310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 996 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.18%, Bourg-Achard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourg-Achard s'élève à 3 996 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 129 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 171 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 286 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 399 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 228 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 693 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 724 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 426 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 526 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 361 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 196 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourg-Achard compte 1 867 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 401 maisons individuelles (75%)
• 459 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 1 655 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (2%)
• 173 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourg-Achard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 607 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 149 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 024 retraités (26%)
• 196 étudiants et stagiaires (5%)
• 56 au foyer (1%)
• 86 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 196 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourg-Achard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourg-Achard s'établit à 47.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourg-Achard peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourg-Achard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourg-Achard de 64 m2 | 28-08-2026 | Bourg-Achard | 142 784€ | 2 231€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Achard de 46 m2 | 24-08-2026 | Bourg-Achard | 87 676€ | 1 906€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Achard de 147 m2 | 17-08-2026 | Bourg-Achard | 292 530€ | 1 990€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Achard de 30 m2 | 10-08-2026 | Bourg-Achard | 61 200€ | 2 040€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Achard de 72 m2 | 07-08-2026 | Bourg-Achard | 137 088€ | 1 904€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Achard de 85 m2 | 06-08-2026 | Bourg-Achard | 138 125€ | 1 625€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Achard de 69 m2 | 30-07-2026 | Bourg-Achard | 105 777€ | 1 533€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Achard de 76 m2 | 26-07-2026 | Bourg-Achard | 118 180€ | 1 555€ | 76 m2 |
Bourg-Achard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourg-Achard de 3 pièce(s) - 69 m2 | 26-12-2025 | 3 res de la guimoniere à Bourg-Achard | 171 000 € | 69 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-de-Thouberville de 5 pièce(s) - 197 m2 | 23-12-2025 | 35 rue de cambre à Saint-Ouen-de-Thouberville | 115 440 € | 197 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bosgouet de 5 pièce(s) - 104 m2 | 16-12-2025 | 57 che des ecoliers à Bosgouet | 175 500 € | 104 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flancourt-Crescy-en-Roumois de 7 pièce(s) - 227 m2 | 15-12-2025 | 229 rue des sacristains à Flancourt-Crescy-en-Roumois | 315 000 € | 227 m2 | 1253 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouquetot de 5 pièce(s) - 160 m2 | 12-12-2025 | 364 rue de la fosse lingot à Bouquetot | 231 500 € | 160 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Achard de 5 pièce(s) - 93 m2 | 08-12-2025 | 96 pl de la mairie à Bourg-Achard | 138 900 € | 93 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Achard de 1 pièce(s) - 70 m2 | 01-12-2025 | 651 rue de rouen à Bourg-Achard | 310 000 € | 70 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bosgouet de 3 pièce(s) - 70 m2 | 01-12-2025 | 12 cite du beau soleil à Bosgouet | 166 000 € | 70 m2 | 810 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
