Prix immobilier m2 Voiscreville (27520).
Le prix moyen au m² Voiscreville pour une maison est de 1939 €, variant de 867 € à 3026 €. Le prix moyen au m² Voiscreville pour un appartement est de 2147 €, avec des estimations allant de 1266 € à 2909 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 octobre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Voiscreville.
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Quel est le prix médian au m² Voiscreville ?
Appartement
Prix m² médian 2147 €de 1266 € à 2909 €Maison
Prix m² médian 1939 €de 867 € à 3026 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Voiscreville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 8.6 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 15.1 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Voiscreville.
Le prix moyen au m² Voiscreville pour une maison est de 1939 €, avec une fourchette de 867 € à 3026 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1939 €) = 190045 euros. Le prix moyen au m² Voiscreville pour un appartement est de 2147 €, avec des estimations allant de 1266 € à 2909 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2147 €) = 113792 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Voiscreville avec Stonimmo.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Voiscreville pour une maison est de 1939 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Voiscreville pour un appartement est de 2147 €.
Découvrir le marché immobilier sur Voiscreville (27520)
- Voiscreville (27520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 128 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.38%, Voiscreville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Voiscreville s'élève à 128 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 26 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Voiscreville compte 55 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 55 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 49 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (2%)
• 5 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Voiscreville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 55 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 30 retraités (23%)
• 5 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Voiscreville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Voiscreville s'établit à 49.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Voiscreville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Voiscreville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Voiscreville de 33 m2 | 29-09-2026 | Voiscreville | 76 626€ | 2 322€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Voiscreville de 49 m2 | 22-09-2026 | Voiscreville | 99 960€ | 2 040€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Voiscreville de 34 m2 | 17-09-2026 | Voiscreville | 40 052€ | 1 178€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Voiscreville de 55 m2 | 12-09-2026 | Voiscreville | 79 365€ | 1 443€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Voiscreville de 120 m2 | 09-09-2026 | Voiscreville | 154 440€ | 1 287€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Voiscreville de 145 m2 | 05-09-2026 | Voiscreville | 285 505€ | 1 969€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Voiscreville de 84 m2 | 02-09-2026 | Voiscreville | 199 248€ | 2 372€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Voiscreville de 44 m2 | 29-08-2026 | Voiscreville | 119 152€ | 2 708€ | 44 m2 |
Voiscreville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 5 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 282 route de montfort à Grand Bourgtheroulde | 185 000 € | 102 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 6 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 1567 rte de rouen à Grand Bourgtheroulde | 271 500 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 4 pièce(s) - 150 m2 | 22-12-2025 | 903 rue du perrey - bosc benard co à Grand Bourgtheroulde | 224 300 € | 150 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-des-Monts de 10 pièce(s) - 292 m2 | 22-12-2025 | 105 rte nationale à Saint-Denis-des-Monts | 575 000 € | 292 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 11 pl de la mairie à Boissey-le-Châtel | 221 000 € | 72 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 101 m2 | 15-12-2025 | 437 rte d'appeville à Les Monts du Roumois | 247 000 € | 101 m2 | 1792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 109 m2 | 04-12-2025 | 204 che des violettes à Les Monts du Roumois | 312 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 3 res des canadiens à Boissey-le-Châtel | 122 000 € | 90 m2 | 313 m2 | Non |
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