Prix immobilier m2 Bernay (27300).
Le prix moyen au m² Bernay pour une maison est de 1822 €, variant de 821 € à 3073 €. Le prix moyen au m² Bernay pour un appartement est de 2125 €, avec des estimations allant de 1339 € à 3701 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bernay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bernay ?
Appartement
Prix m² médian 2125 €de 1339 € à 3701 €Maison
Prix m² médian 1822 €de 821 € à 3073 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bernay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 6.5 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 6.7 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Bernay.
Le prix moyen au m² Bernay pour une maison est de 1822 €, avec une fourchette de 821 € à 3073 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1822 €) = 178519 euros. Le prix moyen au m² Bernay pour un appartement est de 2125 €, avec des estimations allant de 1339 € à 3701 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2125 €) = 112616 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bernay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bernay pour une maison est de 1822 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bernay pour un appartement est de 2125 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bernay (27300)
- Bernay (27300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 443 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.96%, Bernay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bernay s'élève à 10 443 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 221 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 276 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 450 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 792 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 691 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 399 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 763 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 513 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 803 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 1 043 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 432 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bernay compte 6 026 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 153 maisons individuelles (52%)
• 2 767 appartements (46%)
Occupation des logements :
• 5 326 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 127 résidences secondaires (2%)
• 574 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bernay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 304 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 878 demandeurs d'emploi (8%)
• 3 311 retraités (32%)
• 432 étudiants et stagiaires (4%)
• 209 au foyer (2%)
• 451 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 432 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bernay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 9 supérettes
- 12 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bernay s'établit à 48.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bernay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bernay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bernay de 144 m2 | 29-08-2026 | Bernay | 293 184€ | 2 036€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Bernay de 60 m2 | 23-08-2026 | Bernay | 127 200€ | 2 120€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Bernay de 50 m2 | 21-08-2026 | Bernay | 103 850€ | 2 077€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Bernay de 90 m2 | 19-08-2026 | Bernay | 136 260€ | 1 514€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Bernay de 70 m2 | 13-08-2026 | Bernay | 157 220€ | 2 246€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Bernay de 79 m2 | 06-08-2026 | Bernay | 202 793€ | 2 567€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Bernay de 62 m2 | 03-08-2026 | Bernay | 140 740€ | 2 270€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Bernay de 131 m2 | 31-07-2026 | Bernay | 269 467€ | 2 057€ | 131 m2 |
Bernay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bernay de 4 pièce(s) - 51 m2 | 31-12-2025 | 7 rue de la marne à Bernay | 157 000 € | 51 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bernay de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 10 rue de la defense à Bernay | 65 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bernay de 5 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 5 pl galilee à Bernay | 153 000 € | 84 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 7 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 30 rue general de gaulle à Bernay | 320 000 € | 78 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 2 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 25 rue louis gillain à Bernay | 100 000 € | 65 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissy-Lamberville de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 62 rte du lieuvin à Boissy-Lamberville | 150 000 € | 88 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treis-Sants-en-Ouche de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-12-2025 | 811 rue de la pouliniere à Treis-Sants-en-Ouche | 120 000 € | 80 m2 | 10297 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay de 6 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 18 res le vert coteau à Bernay | 223 950 € | 105 m2 | 549 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
