Prix immobilier m2 Tournedos-Bois-Hubert (27180).
Le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour une maison est de 1945 €, variant de 937 € à 3929 €. Le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour un appartement est de 2547 €, avec des estimations allant de 1693 € à 3697 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tournedos-Bois-Hubert.
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Quel est le prix médian au m² Tournedos-Bois-Hubert ?
Appartement
Prix m² médian 2547 €de 1693 € à 3697 €Maison
Prix m² médian 1945 €de 937 € à 3929 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tournedos-Bois-Hubert ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 9.0 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 10.7 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Tournedos-Bois-Hubert.
Le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour une maison est de 1945 €, avec une fourchette de 937 € à 3929 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1945 €) = 190636 euros. Le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour un appartement est de 2547 €, avec des estimations allant de 1693 € à 3697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2547 €) = 134988 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tournedos-Bois-Hubert avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour une maison est de 1945 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tournedos-Bois-Hubert pour un appartement est de 2547 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tournedos-Bois-Hubert (27180)
- Tournedos-Bois-Hubert (27180) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 480 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.56%, Tournedos-Bois-Hubert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tournedos-Bois-Hubert s'élève à 480 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 84 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tournedos-Bois-Hubert compte 178 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 170 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 174 résidences principales (98%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 3 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tournedos-Bois-Hubert présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 227 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (3%)
• 74 retraités (15%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tournedos-Bois-Hubert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tournedos-Bois-Hubert s'établit à 45.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tournedos-Bois-Hubert peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tournedos-Bois-Hubert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tournedos-Bois-Hubert de 89 m2 | 30-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 184 586€ | 2 074€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Tournedos-Bois-Hubert de 111 m2 | 23-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 256 299€ | 2 309€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Tournedos-Bois-Hubert de 71 m2 | 19-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 157 833€ | 2 223€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Tournedos-Bois-Hubert de 118 m2 | 16-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 267 742€ | 2 269€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Tournedos-Bois-Hubert de 55 m2 | 12-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 123 365€ | 2 243€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Tournedos-Bois-Hubert de 76 m2 | 06-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 181 336€ | 2 386€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Tournedos-Bois-Hubert de 95 m2 | 04-08-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 213 085€ | 2 243€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Tournedos-Bois-Hubert de 95 m2 | 29-07-2026 | Tournedos-Bois-Hubert | 212 800€ | 2 240€ | 95 m2 |
Tournedos-Bois-Hubert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-12-2025 | 75 rue des pierides à Saint-Sébastien-de-Morsent | 150 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Ventes de 6 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 2 che des forges à Les Ventes | 169 000 € | 120 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'une maison à Claville de 3 pièce(s) - 54 m2 | 22-12-2025 | 31 rue de la mare en ville à Claville | 131 800 € | 54 m2 | 1613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent de 5 pièce(s) - 102 m2 | 20-12-2025 | 52 rue du grand parc à Saint-Sébastien-de-Morsent | 150 000 € | 102 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent de 6 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 9 all claude monet à Saint-Sébastien-de-Morsent | 191 000 € | 108 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent de 5 pièce(s) - 73 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de la croix blanche à Saint-Sébastien-de-Morsent | 125 000 € | 73 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnières-sur-Iton de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 77 rte de conches à Arnières-sur-Iton | 145 000 € | 80 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent de 5 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 3 rue nicolas poussin à Saint-Sébastien-de-Morsent | 171 500 € | 99 m2 | 538 m2 | Non |
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