Prix immobilier m2 Chaise-Dieu-du-Theil (27580).
Le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour une maison est de 1515 €, variant de 547 € à 2999 €. Le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour un appartement est de 1839 €, avec des estimations allant de 905 € à 3116 €.
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Carte des prix immobiliers: Chaise-Dieu-du-Theil.
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Quel est le prix médian au m² Chaise-Dieu-du-Theil ?
Appartement
Prix m² médian 1839 €de 905 € à 3116 €Maison
Prix m² médian 1515 €de 547 € à 2999 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chaise-Dieu-du-Theil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 10.7 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 2.3 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Chaise-Dieu-du-Theil.
Le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour une maison est de 1515 €, avec une fourchette de 547 € à 2999 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1515 €) = 148488 euros. Le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour un appartement est de 1839 €, avec des estimations allant de 905 € à 3116 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1839 €) = 97453 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaise-Dieu-du-Theil avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour une maison est de 1515 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaise-Dieu-du-Theil pour un appartement est de 1839 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chaise-Dieu-du-Theil (27580)
- Chaise-Dieu-du-Theil (27580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.43%, Chaise-Dieu-du-Theil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chaise-Dieu-du-Theil s'élève à 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chaise-Dieu-du-Theil compte 155 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 103 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chaise-Dieu-du-Theil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 75 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (8%)
• 73 retraités (33%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chaise-Dieu-du-Theil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chaise-Dieu-du-Theil s'établit à 46.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chaise-Dieu-du-Theil peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chaise-Dieu-du-Theil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chaise-Dieu-du-Theil de 100 m2 | 01-09-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 121 700€ | 1 217€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Chaise-Dieu-du-Theil de 114 m2 | 25-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 81 738€ | 717€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Chaise-Dieu-du-Theil de 96 m2 | 18-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 129 984€ | 1 354€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Chaise-Dieu-du-Theil de 148 m2 | 13-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 342 620€ | 2 315€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chaise-Dieu-du-Theil de 59 m2 | 10-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 53 395€ | 905€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Chaise-Dieu-du-Theil de 114 m2 | 07-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 108 870€ | 955€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Chaise-Dieu-du-Theil de 96 m2 | 03-08-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 130 272€ | 1 357€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Chaise-Dieu-du-Theil de 51 m2 | 25-07-2026 | Chaise-Dieu-du-Theil | 144 024€ | 2 824€ | 51 m2 |
Chaise-Dieu-du-Theil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourth de 4 pièce(s) - 65 m2 | 24-12-2025 | 14 rte de breteuil à Bourth | 145 000 € | 65 m2 | 2935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-11-2025 | 4 che de la pommeraie à Bourth | 78 500 € | 40 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 5 pièce(s) - 150 m2 | 10-11-2025 | 22 rue de chandai à Bourth | 283 800 € | 150 m2 | 1383 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 52 m2 | 08-11-2025 | 2 rue du mineray à Bourth | 108 000 € | 52 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 7 pièce(s) - 164 m2 | 03-11-2025 | 11 che de la foret à Bourth | 290 000 € | 164 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 48 m2 | 30-09-2025 | 10 rte des champs longs à Bourth | 72 000 € | 48 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-09-2025 | 5 che de la pommeraie à Bourth | 92 820 € | 80 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-09-2025 | 4 rue du mineray à Bourth | 143 000 € | 63 m2 | 897 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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