Prix immobilier m2 Armentières-sur-Avre (27820).
Le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour une maison est de 1562 €, variant de 569 € à 3272 €. Le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour un appartement est de 1597 €, avec des estimations allant de 1082 € à 2422 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Armentières-sur-Avre.
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Quel est le prix médian au m² Armentières-sur-Avre ?
Appartement
Prix m² médian 1597 €de 1082 € à 2422 €Maison
Prix m² médian 1562 €de 569 € à 3272 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Armentières-sur-Avre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 8.1 € à 10.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 5.0 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Armentières-sur-Avre.
Le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour une maison est de 1562 €, avec une fourchette de 569 € à 3272 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1562 €) = 153112 euros. Le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour un appartement est de 1597 €, avec des estimations allant de 1082 € à 2422 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1597 €) = 84653 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Armentières-sur-Avre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour une maison est de 1562 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Armentières-sur-Avre pour un appartement est de 1597 €.
Découvrir le marché immobilier sur Armentières-sur-Avre (27820)
- Armentières-sur-Avre (27820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 177 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.62%, Armentières-sur-Avre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Armentières-sur-Avre s'élève à 177 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Armentières-sur-Avre compte 105 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 105 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Armentières-sur-Avre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 73 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 33 retraités (19%)
• 10 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Armentières-sur-Avre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Armentières-sur-Avre s'établit à 47.62%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Armentières-sur-Avre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Armentières-sur-Avre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Armentières-sur-Avre de 124 m2 | 28-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 254 820€ | 2 055€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Armentières-sur-Avre de 130 m2 | 25-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 208 520€ | 1 604€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Armentières-sur-Avre de 113 m2 | 17-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 207 242€ | 1 834€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Armentières-sur-Avre de 64 m2 | 14-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 187 264€ | 2 926€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Armentières-sur-Avre de 31 m2 | 08-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 61 938€ | 1 998€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Armentières-sur-Avre de 30 m2 | 05-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 41 340€ | 1 378€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Armentières-sur-Avre de 75 m2 | 02-08-2026 | Armentières-sur-Avre | 145 875€ | 1 945€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Armentières-sur-Avre de 107 m2 | 31-07-2026 | Armentières-sur-Avre | 313 189€ | 2 927€ | 107 m2 |
Armentières-sur-Avre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Armentières-sur-Avre de 5 pièce(s) - 130 m2 | 07-10-2025 | 36 rte du calvaire à Armentières-sur-Avre | 167 000 € | 130 m2 | 762 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armentières-sur-Avre de 2 pièce(s) - 75 m2 | 07-10-2025 | 36 rte du calvaire à Armentières-sur-Avre | 90 000 € | 75 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armentières-sur-Avre de 5 pièce(s) - 126 m2 | 26-09-2025 | 122 rue de la mare à Armentières-sur-Avre | 158 000 € | 126 m2 | 1645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-sur-Avre de 2 pièce(s) - 55 m2 | 21-08-2025 | 1 che du mont robert à Saint-Christophe-sur-Avre | 147 000 € | 55 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-sur-Avre de 4 pièce(s) - 87 m2 | 21-08-2025 | 2 rte du silo à Saint-Christophe-sur-Avre | 147 000 € | 87 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armentières-sur-Avre de 4 pièce(s) - 146 m2 | 24-06-2025 | 601 rte des champs à Armentières-sur-Avre | 201 800 € | 146 m2 | 2936 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-sur-Avre de 3 pièce(s) - 38 m2 | 29-04-2025 | 8 rue des fosses royaux à Saint-Christophe-sur-Avre | 65 000 € | 38 m2 | 2585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chennebrun de 6 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2025 | 8 rue de la justice à Chennebrun | 30 000 € | 80 m2 | 230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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