Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Bailleul (27920).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour une maison est de 2331 €, variant de 1283 € à 3808 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour un appartement est de 2229 €, avec des estimations allant de 1505 € à 3552 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Bailleul.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Bailleul ?
Appartement
Prix m² médian 2229 €de 1505 € à 3552 €Maison
Prix m² médian 2331 €de 1283 € à 3808 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Bailleul ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 7.6 € à 20.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 15.3 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Bailleul.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour une maison est de 2331 €, avec une fourchette de 1283 € à 3808 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2331 €) = 228443 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour un appartement est de 2229 €, avec des estimations allant de 1505 € à 3552 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2229 €) = 118140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Bailleul avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour une maison est de 2331 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Bailleul pour un appartement est de 2229 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)
- Saint-Pierre-de-Bailleul (27920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 992 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.01%, Saint-Pierre-de-Bailleul propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Bailleul s'élève à 992 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 97 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 135 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 230 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 170 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 132 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Bailleul compte 443 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 429 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 400 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (6%)
• 15 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Bailleul présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 463 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 200 retraités (20%)
• 59 étudiants et stagiaires (6%)
• 16 au foyer (2%)
• 23 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Bailleul bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Bailleul s'établit à 41.01%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-de-Bailleul peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Bailleul: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Bailleul de 66 m2 | 28-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 218 262€ | 3 307€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Bailleul de 87 m2 | 20-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 317 202€ | 3 646€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Bailleul de 87 m2 | 14-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 149 640€ | 1 720€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Bailleul de 147 m2 | 12-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 543 165€ | 3 695€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Bailleul de 119 m2 | 10-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 353 668€ | 2 972€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Bailleul de 80 m2 | 05-08-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 244 480€ | 3 056€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Bailleul de 63 m2 | 31-07-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 152 460€ | 2 420€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Bailleul de 88 m2 | 27-07-2026 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 143 792€ | 1 634€ | 88 m2 |
Saint-Pierre-de-Bailleul: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Bailleul de 6 pièce(s) - 219 m2 | 30-12-2025 | 4 rue du moulin à Saint-Pierre-de-Bailleul | 637 900 € | 219 m2 | 3040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul de 6 pièce(s) - 113 m2 | 26-11-2025 | 11 rue de la gardine à Saint-Étienne-sous-Bailleul | 224 000 € | 113 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Bailleul de 3 pièce(s) - 63 m2 | 06-11-2025 | 2 rue du moulin viard à Saint-Pierre-de-Bailleul | 120 000 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul de 3 pièce(s) - 120 m2 | 19-09-2025 | 6 rue claude monet à Saint-Étienne-sous-Bailleul | 243 376 € | 120 m2 | 993 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul de 5 pièce(s) - 129 m2 | 02-09-2025 | 9 rue claude monet à Saint-Étienne-sous-Bailleul | 215 000 € | 129 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Bailleul de 5 pièce(s) - 107 m2 | 26-08-2025 | 2 rue de la couture à Saint-Pierre-de-Bailleul | 237 850 € | 107 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Bailleul de 4 pièce(s) - 102 m2 | 26-08-2025 | 4 rue de la chartreuse à Saint-Pierre-de-Bailleul | 305 000 € | 102 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul de 5 pièce(s) - 140 m2 | 31-07-2025 | 1 che de la vieille cote à Saint-Étienne-sous-Bailleul | 240 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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