Prix immobilier m2 Heubécourt-Haricourt (27630).
Le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour une maison est de 1990 €, variant de 812 € à 3042 €. Le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour un appartement est de 2336 €, avec des estimations allant de 1689 € à 3642 €.
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Carte des prix immobiliers: Heubécourt-Haricourt.
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Quel est le prix médian au m² Heubécourt-Haricourt ?
Appartement
Prix m² médian 2336 €de 1689 € à 3642 €Maison
Prix m² médian 1990 €de 812 € à 3042 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Heubécourt-Haricourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 16.1 € à 27.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 8.9 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Heubécourt-Haricourt.
Le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour une maison est de 1990 €, avec une fourchette de 812 € à 3042 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1990 €) = 194972 euros. Le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour un appartement est de 2336 €, avec des estimations allant de 1689 € à 3642 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2336 €) = 123784 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Heubécourt-Haricourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour une maison est de 1990 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heubécourt-Haricourt pour un appartement est de 2336 €.
Découvrir le marché immobilier sur Heubécourt-Haricourt (27630)
- Heubécourt-Haricourt (27630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 474 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.37%, Heubécourt-Haricourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Heubécourt-Haricourt s'élève à 474 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 107 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 71 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Heubécourt-Haricourt compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 207 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 186 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (6%)
• 9 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Heubécourt-Haricourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 215 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (22%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Heubécourt-Haricourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Heubécourt-Haricourt s'établit à 37.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Heubécourt-Haricourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Heubécourt-Haricourt de 88 m2 | 27-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 240 944€ | 2 738€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Heubécourt-Haricourt de 59 m2 | 22-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 104 135€ | 1 765€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Heubécourt-Haricourt de 37 m2 | 15-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 99 678€ | 2 694€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Heubécourt-Haricourt de 119 m2 | 14-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 251 090€ | 2 110€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Heubécourt-Haricourt de 48 m2 | 08-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 140 592€ | 2 929€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Heubécourt-Haricourt de 136 m2 | 06-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 235 416€ | 1 731€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Heubécourt-Haricourt de 130 m2 | 03-08-2026 | Heubécourt-Haricourt | 281 320€ | 2 164€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Heubécourt-Haricourt de 120 m2 | 24-07-2026 | Heubécourt-Haricourt | 272 400€ | 2 270€ | 120 m2 |
Heubécourt-Haricourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Heubécourt-Haricourt de 3 pièce(s) - 74 m2 | 20-12-2025 | 113 le village à Heubécourt-Haricourt | 225 000 € | 74 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 2 pièce(s) - 50 m2 | 18-12-2025 | 21 le bourg - dampsmesnil à Vexin-sur-Epte | 221 890 € | 50 m2 | 1134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 4 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 22 rte de gasny à Vexin-sur-Epte | 180 000 € | 75 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 4 pièce(s) - 58 m2 | 09-12-2025 | 84 briqueterie - berthenonvil à Vexin-sur-Epte | 95 000 € | 58 m2 | 1800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 6 pièce(s) - 182 m2 | 21-11-2025 | 24 rte d ecos - fourges à Vexin-sur-Epte | 323 500 € | 182 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 4 pièce(s) - 74 m2 | 17-10-2025 | 28 rue de molincourt - berthenonv à Vexin-sur-Epte | 205 000 € | 74 m2 | 913 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 6 pièce(s) - 165 m2 | 10-10-2025 | 21 gr grande rue - ecos à Vexin-sur-Epte | 150 000 € | 165 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vexin-sur-Epte de 5 pièce(s) - 125 m2 | 10-10-2025 | 2 che de la fontaine - civieres à Vexin-sur-Epte | 300 000 € | 125 m2 | 750 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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