Prix immobilier m2 Grand Bourgtheroulde (27520).
Le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour une maison est de 2129 €, variant de 987 € à 3442 €. Le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour un appartement est de 2382 €, avec des estimations allant de 1248 € à 3559 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Grand Bourgtheroulde.
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Quel est le prix médian au m² Grand Bourgtheroulde ?
Appartement
Prix m² médian 2382 €de 1248 € à 3559 €Maison
Prix m² médian 2129 €de 987 € à 3442 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Grand Bourgtheroulde ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 6.4 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 9.3 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Grand Bourgtheroulde.
Le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour une maison est de 2129 €, avec une fourchette de 987 € à 3442 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2129 €) = 208612 euros. Le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour un appartement est de 2382 €, avec des estimations allant de 1248 € à 3559 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2382 €) = 126248 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grand Bourgtheroulde avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour une maison est de 2129 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grand Bourgtheroulde pour un appartement est de 2382 €.
Découvrir le marché immobilier sur Grand Bourgtheroulde (27520)
- Grand Bourgtheroulde (27520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 874 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Grand Bourgtheroulde propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Grand Bourgtheroulde s'élève à 3 874 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 169 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 146 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 278 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 382 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 212 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 725 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 768 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 456 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 534 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 207 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 203 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Grand Bourgtheroulde compte 1 827 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 470 maisons individuelles (80%)
• 351 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 1 695 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (1%)
• 112 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Grand Bourgtheroulde présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 722 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 137 demandeurs d'emploi (4%)
• 866 retraités (22%)
• 203 étudiants et stagiaires (5%)
• 48 au foyer (1%)
• 75 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 203 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Grand Bourgtheroulde bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Grand Bourgtheroulde s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Grand Bourgtheroulde peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Grand Bourgtheroulde: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Grand Bourgtheroulde de 44 m2 | 29-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 119 152€ | 2 708€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 30 m2 | 23-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 75 330€ | 2 511€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 104 m2 | 19-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 144 664€ | 1 391€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 77 m2 | 15-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 121 044€ | 1 572€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 134 m2 | 12-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 334 330€ | 2 495€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 56 m2 | 08-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 80 360€ | 1 435€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 30 m2 | 05-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 63 600€ | 2 120€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Grand Bourgtheroulde de 144 m2 | 01-08-2026 | Grand Bourgtheroulde | 279 936€ | 1 944€ | 144 m2 |
Grand Bourgtheroulde: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 5 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 282 route de montfort à Grand Bourgtheroulde | 185 000 € | 102 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 6 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 1567 rte de rouen à Grand Bourgtheroulde | 271 500 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 4 pièce(s) - 150 m2 | 22-12-2025 | 903 rue du perrey - bosc benard co à Grand Bourgtheroulde | 224 300 € | 150 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-des-Monts de 10 pièce(s) - 292 m2 | 22-12-2025 | 105 rte nationale à Saint-Denis-des-Monts | 575 000 € | 292 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 11 pl de la mairie à Boissey-le-Châtel | 221 000 € | 72 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 101 m2 | 15-12-2025 | 437 rte d'appeville à Les Monts du Roumois | 247 000 € | 101 m2 | 1792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 109 m2 | 04-12-2025 | 204 che des violettes à Les Monts du Roumois | 312 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 3 res des canadiens à Boissey-le-Châtel | 122 000 € | 90 m2 | 313 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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