Prix immobilier m2 Sainte-Marthe (27190).
Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1660 €, variant de 809 € à 3067 €. Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 2254 €, avec des estimations allant de 1456 € à 3303 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Marthe.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Marthe ?
Appartement
Prix m² médian 2254 €de 1456 € à 3303 €Maison
Prix m² médian 1660 €de 809 € à 3067 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Marthe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 10.5 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 12.3 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Marthe.
Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1660 €, avec une fourchette de 809 € à 3067 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1660 €) = 162686 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 2254 €, avec des estimations allant de 1456 € à 3303 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2254 €) = 119438 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Marthe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1660 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 2254 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Marthe (27190)
- Sainte-Marthe (27190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 516 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.91%, Sainte-Marthe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Marthe s'élève à 516 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 62 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Marthe compte 269 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 267 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 206 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Marthe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 214 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 116 retraités (22%)
• 27 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Marthe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Marthe s'établit à 38.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Marthe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 136 m2 | 02-09-2026 | Sainte-Marthe | 413 984€ | 3 044€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 141 m2 | 26-08-2026 | Sainte-Marthe | 505 485€ | 3 585€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 31 m2 | 24-08-2026 | Sainte-Marthe | 71 486€ | 2 306€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 69 m2 | 22-08-2026 | Sainte-Marthe | 144 210€ | 2 090€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 54 m2 | 16-08-2026 | Sainte-Marthe | 86 184€ | 1 596€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 61 m2 | 14-08-2026 | Sainte-Marthe | 180 133€ | 2 953€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 148 m2 | 10-08-2026 | Sainte-Marthe | 319 088€ | 2 156€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 31 m2 | 08-08-2026 | Sainte-Marthe | 95 976€ | 3 096€ | 31 m2 |
Sainte-Marthe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Émanville de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 8 rue mare chretienne à Émanville | 120 000 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-12-2025 | 14 rle bousquet à Conches-en-Ouche | 105 000 € | 84 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fidelaire de 3 pièce(s) - 73 m2 | 26-12-2025 | 40 rue de mare la ville à Le Fidelaire | 157 000 € | 73 m2 | 1188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val-Doré de 4 pièce(s) - 125 m2 | 18-12-2025 | 7 rte de la mairie - orvaux à Le Val-Doré | 234 000 € | 125 m2 | 1224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Émanville de 4 pièce(s) - 181 m2 | 18-12-2025 | 2 che des grandes londes à Émanville | 273 000 € | 181 m2 | 2474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 3 pièce(s) - 118 m2 | 12-12-2025 | 9396 av pierre beregovoy à Conches-en-Ouche | 260 000 € | 118 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Val-Doré de 3 pièce(s) - 129 m2 | 11-12-2025 | 116 all des fauvettes à Le Val-Doré | 287 900 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conches-en-Ouche de 3 pièce(s) - 47 m2 | 05-12-2025 | 10 av pierre beregovoy à Conches-en-Ouche | 95 000 € | 47 m2 | 125 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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