Prix immobilier m2 Saint-Philbert-sur-Boissey (27520).
Le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour une maison est de 1906 €, variant de 865 € à 2831 €. Le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour un appartement est de 2074 €, avec des estimations allant de 1148 € à 3048 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Philbert-sur-Boissey.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Philbert-sur-Boissey ?
Appartement
Prix m² médian 2074 €de 1148 € à 3048 €Maison
Prix m² médian 1906 €de 865 € à 2831 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Philbert-sur-Boissey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 8.0 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 10.7 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Philbert-sur-Boissey.
Le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour une maison est de 1906 €, avec une fourchette de 865 € à 2831 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1906 €) = 186743 euros. Le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour un appartement est de 2074 €, avec des estimations allant de 1148 € à 3048 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2074 €) = 109923 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Philbert-sur-Boissey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour une maison est de 1906 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Philbert-sur-Boissey pour un appartement est de 2074 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Philbert-sur-Boissey (27520)
- Saint-Philbert-sur-Boissey (27520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 173 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.85%, Saint-Philbert-sur-Boissey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Philbert-sur-Boissey s'élève à 173 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Philbert-sur-Boissey compte 77 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 76 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 69 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 7 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Philbert-sur-Boissey présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 84 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 30 retraités (17%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Philbert-sur-Boissey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Philbert-sur-Boissey s'établit à 41.85%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Philbert-sur-Boissey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Philbert-sur-Boissey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Philbert-sur-Boissey de 44 m2 | 29-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 119 152€ | 2 708€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 30 m2 | 23-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 75 330€ | 2 511€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 104 m2 | 19-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 144 664€ | 1 391€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 77 m2 | 15-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 121 044€ | 1 572€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 134 m2 | 12-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 334 330€ | 2 495€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 56 m2 | 08-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 80 360€ | 1 435€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 30 m2 | 05-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 63 600€ | 2 120€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Philbert-sur-Boissey de 144 m2 | 01-08-2026 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 279 936€ | 1 944€ | 144 m2 |
Saint-Philbert-sur-Boissey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 5 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 282 route de montfort à Grand Bourgtheroulde | 185 000 € | 102 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 6 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 1567 rte de rouen à Grand Bourgtheroulde | 271 500 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grand Bourgtheroulde de 4 pièce(s) - 150 m2 | 22-12-2025 | 903 rue du perrey - bosc benard co à Grand Bourgtheroulde | 224 300 € | 150 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-des-Monts de 10 pièce(s) - 292 m2 | 22-12-2025 | 105 rte nationale à Saint-Denis-des-Monts | 575 000 € | 292 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 11 pl de la mairie à Boissey-le-Châtel | 221 000 € | 72 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 101 m2 | 15-12-2025 | 437 rte d'appeville à Les Monts du Roumois | 247 000 € | 101 m2 | 1792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts du Roumois de 4 pièce(s) - 109 m2 | 04-12-2025 | 204 che des violettes à Les Monts du Roumois | 312 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissey-le-Châtel de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 3 res des canadiens à Boissey-le-Châtel | 122 000 € | 90 m2 | 313 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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