Prix immobilier m2 Évreux (27000).
Le prix moyen au m² Évreux pour une maison est de 1973 €, variant de 1031 € à 3147 €. Le prix moyen au m² Évreux pour un appartement est de 1752 €, avec des estimations allant de 1138 € à 2778 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Évreux.
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Quel est le prix médian au m² Évreux ?
Appartement
Prix m² médian 1752 €de 1138 € à 2778 €Maison
Prix m² médian 1973 €de 1031 € à 3147 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Évreux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 14.1 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 12.4 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Évreux.
Le prix moyen au m² Évreux pour une maison est de 1973 €, avec une fourchette de 1031 € à 3147 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1973 €) = 193306 euros. Le prix moyen au m² Évreux pour un appartement est de 1752 €, avec des estimations allant de 1138 € à 2778 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1752 €) = 92831 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Évreux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Évreux pour une maison est de 1973 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Évreux pour un appartement est de 1752 €.
Découvrir le marché immobilier sur Évreux (27000)
- Évreux (27000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 49 032 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.65%, Évreux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Évreux s'élève à 49 032 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 799 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 818 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 3 046 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 4 185 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 602 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 9 114 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 8 857 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 5 341 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 5 251 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 2 694 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 138 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Évreux compte 26 304 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 7 928 maisons individuelles (30%)
• 17 926 appartements (68%)
Occupation des logements :
• 22 363 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 367 résidences secondaires (1%)
• 3 575 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Évreux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 16 582 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 4 394 demandeurs d'emploi (9%)
• 9 020 retraités (18%)
• 3 138 étudiants et stagiaires (6%)
• 1 221 au foyer (2%)
• 3 416 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 138 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Évreux bénéficie d'une offre commerciale très dynamique avec une offre commerciale abondante, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 9 supermarchés
- 11 magasins non-alimentaires
- 19 supérettes
- 40 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 21 librairies et magasins de presse
- 6 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 40 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Évreux s'établit à 57.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Évreux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Évreux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Évreux de 96 m2 | 30-08-2026 | Évreux | 128 256€ | 1 336€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Évreux de 38 m2 | 24-08-2026 | Évreux | 49 552€ | 1 304€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Évreux de 90 m2 | 18-08-2026 | Évreux | 111 150€ | 1 235€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Évreux de 102 m2 | 17-08-2026 | Évreux | 172 074€ | 1 687€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Évreux de 49 m2 | 10-08-2026 | Évreux | 59 241€ | 1 209€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Évreux de 108 m2 | 03-08-2026 | Évreux | 286 848€ | 2 656€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Évreux de 111 m2 | 30-07-2026 | Évreux | 262 515€ | 2 365€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Évreux de 87 m2 | 23-07-2026 | Évreux | 133 023€ | 1 529€ | 87 m2 |
Évreux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Évreux de 4 pièce(s) - 86 m2 | 31-12-2025 | 47 rue de pannette à Évreux | 126 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évreux de 1 pièce(s) - 31 m2 | 30-12-2025 | 9006 rue du parc à Évreux | 47 800 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évreux de 3 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 14 rue de conches à Évreux | 75 500 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évreux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 1 rue alline à Évreux | 100 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Évreux de 1 pièce(s) - 119 m2 | 30-12-2025 | 2638 cite lafayette à Évreux | 280 000 € | 119 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évreux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 19 rue maillot à Évreux | 160 000 € | 90 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évreux de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 60 av winston churchill à Évreux | 219 000 € | 92 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évreux de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 16 rue de la foret à Évreux | 113 000 € | 78 m2 | 435 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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