Prix immobilier m2 Saint-Victor-sur-Avre (27130).
Le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour une maison est de 1889 €, variant de 803 € à 3296 €. Le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 1395 € à 3347 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Victor-sur-Avre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Victor-sur-Avre ?
Appartement
Prix m² médian 2276 €de 1395 € à 3347 €Maison
Prix m² médian 1889 €de 803 € à 3296 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Victor-sur-Avre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 10.2 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 11.7 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Victor-sur-Avre.
Le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour une maison est de 1889 €, avec une fourchette de 803 € à 3296 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1889 €) = 185110 euros. Le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 1395 € à 3347 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2276 €) = 120636 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Victor-sur-Avre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour une maison est de 1889 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Victor-sur-Avre pour un appartement est de 2276 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Victor-sur-Avre (27130)
- Saint-Victor-sur-Avre (27130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 62 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.57%, Saint-Victor-sur-Avre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Victor-sur-Avre s'élève à 62 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 9 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Victor-sur-Avre compte 34 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 25 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (15%)
• 4 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Victor-sur-Avre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 24 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (6%)
• 16 retraités (26%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Victor-sur-Avre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Victor-sur-Avre s'établit à 38.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Victor-sur-Avre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 57 m2 | 30-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 182 457€ | 3 201€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Victor-sur-Avre de 59 m2 | 23-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 76 582€ | 1 298€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Victor-sur-Avre de 112 m2 | 22-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 224 784€ | 2 007€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 137 m2 | 17-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 224 406€ | 1 638€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 52 m2 | 12-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 170 196€ | 3 273€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 128 m2 | 09-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 258 688€ | 2 021€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 117 m2 | 03-08-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 349 128€ | 2 984€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Victor-sur-Avre de 80 m2 | 26-07-2026 | Saint-Victor-sur-Avre | 237 840€ | 2 973€ | 80 m2 |
Saint-Victor-sur-Avre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 3 pièce(s) - 75 m2 | 26-12-2025 | 309 rue gustave flaubert à Verneuil d'Avre et d'Iton | 108 700 € | 75 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 6 pièce(s) - 113 m2 | 22-12-2025 | 355 rue notre dame à Verneuil d'Avre et d'Iton | 185 000 € | 113 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 3 pièce(s) - 62 m2 | 19-12-2025 | 412 rue lucie aubrac à Verneuil d'Avre et d'Iton | 166 000 € | 62 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mandres de 4 pièce(s) - 99 m2 | 19-12-2025 | 9 imp du bourg à Mandres | 95 000 € | 99 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 5 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 94 rue du petit versailles à Verneuil d'Avre et d'Iton | 175 000 € | 80 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 3 pièce(s) - 89 m2 | 16-12-2025 | 46 rue des ecuelles à Verneuil d'Avre et d'Iton | 108 000 € | 89 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Piseux de 5 pièce(s) - 178 m2 | 16-12-2025 | 302 perche pendue à Piseux | 295 000 € | 178 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton de 2 pièce(s) - 35 m2 | 12-12-2025 | 17 pl de la madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton | 230 000 € | 35 m2 | 70 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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