Prix immobilier m2 Berthelange (25410).
Le prix moyen au m² Berthelange pour une maison est de 2013 €, variant de 971 € à 2985 €. Le prix moyen au m² Berthelange pour un appartement est de 1984 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2993 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Berthelange.
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Quel est le prix médian au m² Berthelange ?
Appartement
Prix m² médian 1984 €de 1128 € à 2993 €Maison
Prix m² médian 2013 €de 971 € à 2985 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Berthelange ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 12.2 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 6.0 € à 20.8 €
Les prix de vente au m2 Berthelange.
Le prix moyen au m² Berthelange pour une maison est de 2013 €, avec une fourchette de 971 € à 2985 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2013 €) = 197302 euros. Le prix moyen au m² Berthelange pour un appartement est de 1984 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2993 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1984 €) = 105127 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Berthelange avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berthelange pour une maison est de 2013 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berthelange pour un appartement est de 1984 €.
Découvrir le marché immobilier sur Berthelange (25410)
- Berthelange (25410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 338 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 52% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.78%, Berthelange propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Berthelange s'élève à 338 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 98 habitants (29%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Berthelange compte 133 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 124 maisons individuelles (93%)
• 8 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 124 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 7 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Berthelange présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 170 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 45 retraités (13%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Berthelange bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Berthelange s'établit à 35.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Berthelange: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Berthelange de 107 m2 | 30-08-2026 | Berthelange | 277 772€ | 2 596€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Berthelange de 132 m2 | 27-08-2026 | Berthelange | 277 596€ | 2 103€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Berthelange de 33 m2 | 21-08-2026 | Berthelange | 64 020€ | 1 940€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Berthelange de 101 m2 | 19-08-2026 | Berthelange | 234 522€ | 2 322€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Berthelange de 85 m2 | 13-08-2026 | Berthelange | 142 715€ | 1 679€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Berthelange de 79 m2 | 09-08-2026 | Berthelange | 215 117€ | 2 723€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Berthelange de 48 m2 | 08-08-2026 | Berthelange | 85 152€ | 1 774€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Berthelange de 116 m2 | 05-08-2026 | Berthelange | 371 664€ | 3 204€ | 116 m2 |
Berthelange: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dannemarie-sur-Crète de 5 pièce(s) - 106 m2 | 19-12-2025 | 61 imp des vignes bousson à Dannemarie-sur-Crète | 220 000 € | 106 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roset-Fluans de 5 pièce(s) - 200 m2 | 19-12-2025 | 14 rue de salans à Roset-Fluans | 311 000 € | 200 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ferrières-les-Bois de 3 pièce(s) - 154 m2 | 18-12-2025 | 1 che de l etang à Ferrières-les-Bois | 204 600 € | 154 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villars-Saint-Georges de 5 pièce(s) - 124 m2 | 18-12-2025 | 3 che de remasse à Villars-Saint-Georges | 206 850 € | 124 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mercey-le-Grand de 3 pièce(s) - 62 m2 | 15-12-2025 | 30 rue de fontenelle à Mercey-le-Grand | 175 900 € | 62 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vit de 6 pièce(s) - 117 m2 | 11-12-2025 | 4 rue des champs coucous à Saint-Vit | 190 000 € | 117 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Vit de 1 pièce(s) - 69 m2 | 26-11-2025 | 14 av de dole à Saint-Vit | 100 606 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Vit de 2 pièce(s) - 62 m2 | 20-11-2025 | 51 rue de la craie à Saint-Vit | 131 440 € | 62 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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