Prix immobilier m2 Laire (25550).
Le prix moyen au m² Laire pour une maison est de 1574 €, variant de 855 € à 2429 €. Le prix moyen au m² Laire pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 599 € à 2858 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Laire.
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Quel est le prix médian au m² Laire ?
Appartement
Prix m² médian 1699 €de 599 € à 2858 €Maison
Prix m² médian 1574 €de 855 € à 2429 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Laire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 12.3 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.1 € à 23.1 €
Les prix de vente au m2 Laire.
Le prix moyen au m² Laire pour une maison est de 1574 €, avec une fourchette de 855 € à 2429 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1574 €) = 154229 euros. Le prix moyen au m² Laire pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 599 € à 2858 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1699 €) = 90037 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Laire avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laire pour une maison est de 1574 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laire pour un appartement est de 1699 €.
Découvrir le marché immobilier sur Laire (25550)
- Laire (25550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 412 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.54%, Laire propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Laire s'élève à 412 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 36 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 86 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Laire compte 181 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 174 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 170 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 11 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Laire présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 189 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 99 retraités (24%)
• 24 étudiants et stagiaires (6%)
• 10 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Laire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Laire s'établit à 31.54%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Laire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Laire de 68 m2 | 02-09-2026 | Laire | 102 476€ | 1 507€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 134 m2 | 26-08-2026 | Laire | 291 718€ | 2 177€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Laire de 139 m2 | 24-08-2026 | Laire | 311 499€ | 2 241€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 80 m2 | 22-08-2026 | Laire | 128 560€ | 1 607€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 72 m2 | 18-08-2026 | Laire | 111 960€ | 1 555€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 137 m2 | 16-08-2026 | Laire | 333 321€ | 2 433€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 62 m2 | 08-08-2026 | Laire | 81 840€ | 1 320€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Laire de 78 m2 | 07-08-2026 | Laire | 115 830€ | 1 485€ | 78 m2 |
Laire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bavans de 4 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 17 rue des anemones à Bavans | 62 650 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Échenans de 5 pièce(s) - 140 m2 | 28-11-2025 | 3 rue des cerisiers à Échenans | 265 000 € | 140 m2 | 1263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Présentevillers de 5 pièce(s) - 101 m2 | 27-11-2025 | 15 rue de la noe à Présentevillers | 82 000 € | 101 m2 | 715 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bavans de 6 pièce(s) - 121 m2 | 19-11-2025 | 3 rue de la prairie à Bavans | 182 100 € | 121 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bavans de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-10-2025 | 6 imp des jardins du lorday à Bavans | 91 560 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bavans de 5 pièce(s) - 148 m2 | 28-10-2025 | 10 rue des poiriers à Bavans | 295 000 € | 148 m2 | 871 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bavans de 4 pièce(s) - 94 m2 | 27-10-2025 | 1 rue des pommiers à Bavans | 75 000 € | 94 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laire de 5 pièce(s) - 122 m2 | 27-10-2025 | 12 rue de verlans à Laire | 233 000 € | 122 m2 | 1154 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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