Prix immobilier m2 Mamirolle (25620).
Le prix moyen au m² Mamirolle pour une maison est de 2118 €, variant de 793 € à 3120 €. Le prix moyen au m² Mamirolle pour un appartement est de 2428 €, avec des estimations allant de 1348 € à 3869 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mamirolle.
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Quel est le prix médian au m² Mamirolle ?
Appartement
Prix m² médian 2428 €de 1348 € à 3869 €Maison
Prix m² médian 2118 €de 793 € à 3120 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mamirolle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 9.4 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.2 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Mamirolle.
Le prix moyen au m² Mamirolle pour une maison est de 2118 €, avec une fourchette de 793 € à 3120 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2118 €) = 207584 euros. Le prix moyen au m² Mamirolle pour un appartement est de 2428 €, avec des estimations allant de 1348 € à 3869 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2428 €) = 128709 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mamirolle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mamirolle pour une maison est de 2118 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mamirolle pour un appartement est de 2428 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mamirolle (25620)
- Mamirolle (25620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 793 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.68%, Mamirolle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mamirolle s'élève à 1 793 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 147 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 238 habitants (13%)
- 25 à 39 ans : 279 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 329 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 218 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 197 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 155 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 230 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mamirolle compte 659 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 515 maisons individuelles (78%)
• 145 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 620 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 34 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mamirolle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 714 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 69 demandeurs d'emploi (4%)
• 425 retraités (24%)
• 230 étudiants et stagiaires (13%)
• 18 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 230 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mamirolle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mamirolle s'établit à 33.68%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mamirolle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mamirolle de 95 m2 | 31-08-2026 | Mamirolle | 182 875€ | 1 925€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 113 m2 | 28-08-2026 | Mamirolle | 143 736€ | 1 272€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 141 m2 | 20-08-2026 | Mamirolle | 301 599€ | 2 139€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 143 m2 | 14-08-2026 | Mamirolle | 181 610€ | 1 270€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 45 m2 | 09-08-2026 | Mamirolle | 76 770€ | 1 706€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 116 m2 | 08-08-2026 | Mamirolle | 241 280€ | 2 080€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Mamirolle de 41 m2 | 03-08-2026 | Mamirolle | 84 460€ | 2 060€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Mamirolle de 132 m2 | 30-07-2026 | Mamirolle | 363 528€ | 2 754€ | 132 m2 |
Mamirolle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mamirolle de 5 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 6 rue de l eglise à Mamirolle | 205 000 € | 85 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamirolle de 7 pièce(s) - 230 m2 | 28-11-2025 | 21 rue de l eglise à Mamirolle | 386 500 € | 230 m2 | 3000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamirolle de 5 pièce(s) - 120 m2 | 14-11-2025 | 2 rue lucien febvre à Mamirolle | 298 500 € | 120 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarcenay-Foucherans de 3 pièce(s) - 70 m2 | 06-11-2025 | 5 grande rue à Tarcenay-Foucherans | 145 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mamirolle de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-10-2025 | 7 rue mercier à Mamirolle | 222 320 € | 91 m2 | 341 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ornans de 3 pièce(s) - 87 m2 | 22-10-2025 | 13 rte de foucherans à Ornans | 135 000 € | 87 m2 | 985 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Trépot de 3 pièce(s) - 55 m2 | 16-10-2025 | 2 rue des vergers à Trépot | 119 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Trépot de 2 pièce(s) - 48 m2 | 14-10-2025 | 4 rue de l ecole à Trépot | 168 000 € | 48 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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