Prix immobilier m2 Damprichard (25450).
Le prix moyen au m² Damprichard pour une maison est de 1904 €, variant de 870 € à 3086 €. Le prix moyen au m² Damprichard pour un appartement est de 2367 €, avec des estimations allant de 926 € à 4626 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Damprichard.
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Quel est le prix médian au m² Damprichard ?
Appartement
Prix m² médian 2367 €de 926 € à 4626 €Maison
Prix m² médian 1904 €de 870 € à 3086 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Damprichard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 3.8 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 11.0 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Damprichard.
Le prix moyen au m² Damprichard pour une maison est de 1904 €, avec une fourchette de 870 € à 3086 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1904 €) = 186584 euros. Le prix moyen au m² Damprichard pour un appartement est de 2367 €, avec des estimations allant de 926 € à 4626 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2367 €) = 125430 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Damprichard avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damprichard pour une maison est de 1904 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damprichard pour un appartement est de 2367 €.
Découvrir le marché immobilier sur Damprichard (25450)
- Damprichard (25450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 942 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.16%, Damprichard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Damprichard s'élève à 1 942 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 74 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 125 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 164 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 383 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 367 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 194 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 286 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 130 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 61 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Damprichard compte 986 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 643 maisons individuelles (65%)
• 334 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 873 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (2%)
• 94 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Damprichard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 850 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 81 demandeurs d'emploi (4%)
• 456 retraités (23%)
• 61 étudiants et stagiaires (3%)
• 30 au foyer (2%)
• 35 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 61 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Damprichard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Damprichard s'établit à 31.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Damprichard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Damprichard de 87 m2 | 03-09-2026 | Damprichard | 183 048€ | 2 104€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Damprichard de 92 m2 | 26-08-2026 | Damprichard | 154 928€ | 1 684€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 46 m2 | 17-08-2026 | Damprichard | 106 628€ | 2 318€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 88 m2 | 14-08-2026 | Damprichard | 232 056€ | 2 637€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 129 m2 | 08-08-2026 | Damprichard | 377 067€ | 2 923€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 77 m2 | 04-08-2026 | Damprichard | 203 588€ | 2 644€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 98 m2 | 23-07-2026 | Damprichard | 96 432€ | 984€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Damprichard de 109 m2 | 21-07-2026 | Damprichard | 133 307€ | 1 223€ | 109 m2 |
Damprichard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Damprichard de 5 pièce(s) - 99 m2 | 22-12-2025 | 15 all marcel pagnol à Damprichard | 245 525 € | 99 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Damprichard de 3 pièce(s) - 75 m2 | 19-11-2025 | 13 rue du professeur grammont à Damprichard | 223 700 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Damprichard de 5 pièce(s) - 165 m2 | 29-10-2025 | 1 rue des rosiers à Damprichard | 131 480 € | 165 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Damprichard de 3 pièce(s) - 64 m2 | 01-10-2025 | 3 rue du kiosque à Damprichard | 133 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Damprichard de 4 pièce(s) - 97 m2 | 19-09-2025 | 5 rue du general de gaulle à Damprichard | 104 550 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Damprichard de 5 pièce(s) - 104 m2 | 18-09-2025 | 7 cite des sapins à Damprichard | 259 700 € | 104 m2 | 881 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Damprichard de 4 pièce(s) - 50 m2 | 18-08-2025 | 31 rue du marechal leclerc à Damprichard | 115 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Damprichard de 3 pièce(s) - 112 m2 | 31-07-2025 | 13 rue du professeur grammont à Damprichard | 196 050 € | 112 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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