Prix immobilier m2 Longemaison (25690).
Le prix moyen au m² Longemaison pour une maison est de 2279 €, variant de 859 € à 3588 €. Le prix moyen au m² Longemaison pour un appartement est de 2762 €, avec des estimations allant de 1477 € à 4447 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Longemaison.
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Quel est le prix médian au m² Longemaison ?
Appartement
Prix m² médian 2762 €de 1477 € à 4447 €Maison
Prix m² médian 2279 €de 859 € à 3588 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Longemaison ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 5.8 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.3 €de 5.1 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Longemaison.
Le prix moyen au m² Longemaison pour une maison est de 2279 €, avec une fourchette de 859 € à 3588 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2279 €) = 223313 euros. Le prix moyen au m² Longemaison pour un appartement est de 2762 €, avec des estimations allant de 1477 € à 4447 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2762 €) = 146393 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Longemaison avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Longemaison pour une maison est de 2279 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Longemaison pour un appartement est de 2762 €.
Découvrir le marché immobilier sur Longemaison (25690)
- Longemaison (25690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 157 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.31%, Longemaison propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Longemaison s'élève à 157 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 30 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 6 habitants (4%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Longemaison compte 82 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 60 maisons individuelles (73%)
• 23 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 62 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 7 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Longemaison présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 74 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (3%)
• 36 retraités (23%)
• 9 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Longemaison bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Longemaison s'établit à 26.31%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Longemaison: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Longemaison de 86 m2 | 01-09-2026 | Longemaison | 130 806€ | 1 521€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Longemaison de 129 m2 | 27-08-2026 | Longemaison | 368 553€ | 2 857€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Longemaison de 99 m2 | 23-08-2026 | Longemaison | 152 361€ | 1 539€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Longemaison de 115 m2 | 17-08-2026 | Longemaison | 202 055€ | 1 757€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Longemaison de 34 m2 | 10-08-2026 | Longemaison | 47 974€ | 1 411€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Longemaison de 65 m2 | 04-08-2026 | Longemaison | 88 595€ | 1 363€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Longemaison de 110 m2 | 26-07-2026 | Longemaison | 375 870€ | 3 417€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Longemaison de 70 m2 | 22-07-2026 | Longemaison | 103 880€ | 1 484€ | 70 m2 |
Longemaison: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Avoudrey de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 5199 au village à Avoudrey | 115 000 € | 78 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 6 pièce(s) - 152 m2 | 23-12-2025 | 23 qua la fuvelle à Avoudrey | 352 000 € | 152 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 6 pièce(s) - 112 m2 | 30-07-2025 | 26 gr grande rue à Avoudrey | 310 000 € | 112 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longechaux de 4 pièce(s) - 212 m2 | 13-06-2025 | 4 la fayotte à Longechaux | 273 000 € | 212 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 3 pièce(s) - 82 m2 | 11-06-2025 | 3 la perouse à Avoudrey | 263 764 € | 82 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 7 pièce(s) - 270 m2 | 05-06-2025 | 11 rue de la gare à Avoudrey | 273 740 € | 270 m2 | 1277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 3 pièce(s) - 128 m2 | 18-04-2025 | 11 rue de la bille à Avoudrey | 95 500 € | 128 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avoudrey de 2 pièce(s) - 74 m2 | 17-04-2025 | 4 rue du bareillot à Avoudrey | 308 850 € | 74 m2 | 775 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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