Prix immobilier m2 Fesches-le-Châtel (25490).
Le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour une maison est de 1408 €, variant de 507 € à 2778 €. Le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour un appartement est de 1510 €, avec des estimations allant de 886 € à 3109 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Fesches-le-Châtel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Fesches-le-Châtel ?
Appartement
Prix m² médian 1510 €de 886 € à 3109 €Maison
Prix m² médian 1408 €de 507 € à 2778 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fesches-le-Châtel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 5.2 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 11.0 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Fesches-le-Châtel.
Le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour une maison est de 1408 €, avec une fourchette de 507 € à 2778 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1408 €) = 137942 euros. Le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour un appartement est de 1510 €, avec des estimations allant de 886 € à 3109 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1510 €) = 80053 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fesches-le-Châtel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour une maison est de 1408 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fesches-le-Châtel pour un appartement est de 1510 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fesches-le-Châtel (25490)
- Fesches-le-Châtel (25490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 222 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.51%, Fesches-le-Châtel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fesches-le-Châtel s'élève à 2 222 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 67 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 143 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 168 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 155 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 406 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 492 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 286 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 292 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 105 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fesches-le-Châtel compte 1 113 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 727 maisons individuelles (65%)
• 385 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 018 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 88 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fesches-le-Châtel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 991 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 139 demandeurs d'emploi (6%)
• 472 retraités (21%)
• 91 étudiants et stagiaires (4%)
• 60 au foyer (3%)
• 53 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fesches-le-Châtel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fesches-le-Châtel s'établit à 37.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fesches-le-Châtel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fesches-le-Châtel de 137 m2 | 31-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 113 573€ | 829€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Fesches-le-Châtel de 70 m2 | 27-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 135 450€ | 1 935€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Fesches-le-Châtel de 56 m2 | 26-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 118 496€ | 2 116€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Fesches-le-Châtel de 93 m2 | 22-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 183 861€ | 1 977€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Fesches-le-Châtel de 33 m2 | 19-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 77 781€ | 2 357€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Fesches-le-Châtel de 140 m2 | 09-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 293 020€ | 2 093€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Fesches-le-Châtel de 125 m2 | 03-08-2026 | Fesches-le-Châtel | 102 625€ | 821€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Fesches-le-Châtel de 87 m2 | 27-07-2026 | Fesches-le-Châtel | 120 408€ | 1 384€ | 87 m2 |
Fesches-le-Châtel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 3 rue des campenottes à Fesches-le-Châtel | 104 400 € | 55 m2 | 428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 6 rue de fesches le chatel à Dampierre-les-Bois | 220 000 € | 90 m2 | 945 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allenjoie de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 16 rue de bourogne à Allenjoie | 200 000 € | 85 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 5 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 9 rue du stade à Dampierre-les-Bois | 124 000 € | 88 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 5 pièce(s) - 123 m2 | 22-12-2025 | 18 rue des minerais à Dampierre-les-Bois | 201 800 € | 123 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 6 pièce(s) - 134 m2 | 18-12-2025 | 50 rue de verdun à Fesches-le-Châtel | 230 000 € | 134 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 6 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 14 rue de badevel à Dampierre-les-Bois | 227 000 € | 120 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 6 pièce(s) - 102 m2 | 15-12-2025 | 12 rue du huit mai à Fesches-le-Châtel | 50 000 € | 102 m2 | 325 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
