Prix immobilier m2 Bondeval (25230).
Le prix moyen au m² Bondeval pour une maison est de 1617 €, variant de 585 € à 2433 €. Le prix moyen au m² Bondeval pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 761 € à 2324 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bondeval.
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Quel est le prix médian au m² Bondeval ?
Appartement
Prix m² médian 1349 €de 761 € à 2324 €Maison
Prix m² médian 1617 €de 585 € à 2433 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bondeval ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 12.4 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 9.1 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Bondeval.
Le prix moyen au m² Bondeval pour une maison est de 1617 €, avec une fourchette de 585 € à 2433 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1617 €) = 158514 euros. Le prix moyen au m² Bondeval pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 761 € à 2324 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1349 €) = 71484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bondeval avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bondeval pour une maison est de 1617 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bondeval pour un appartement est de 1349 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bondeval (25230)
- Bondeval (25230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 483 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.9%, Bondeval propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bondeval s'élève à 483 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 111 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 88 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bondeval compte 238 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 201 maisons individuelles (84%)
• 36 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 222 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 13 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bondeval présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 220 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (6%)
• 121 retraités (25%)
• 21 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bondeval bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bondeval s'établit à 36.9%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bondeval: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bondeval de 88 m2 | 31-08-2026 | Bondeval | 146 344€ | 1 663€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Bondeval de 134 m2 | 26-08-2026 | Bondeval | 140 566€ | 1 049€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Bondeval de 80 m2 | 20-08-2026 | Bondeval | 126 080€ | 1 576€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Bondeval de 136 m2 | 17-08-2026 | Bondeval | 140 352€ | 1 032€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Bondeval de 36 m2 | 11-08-2026 | Bondeval | 71 064€ | 1 974€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Bondeval de 92 m2 | 03-08-2026 | Bondeval | 121 072€ | 1 316€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Bondeval de 36 m2 | 21-07-2026 | Bondeval | 46 836€ | 1 301€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Bondeval de 34 m2 | 14-07-2026 | Bondeval | 53 312€ | 1 568€ | 34 m2 |
Bondeval: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Seloncourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 23 rue neuve à Seloncourt | 120 000 € | 110 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vandoncourt de 3 pièce(s) - 140 m2 | 20-12-2025 | 12 rue des aiges à Vandoncourt | 335 000 € | 140 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seloncourt de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 47 rue d audincourt à Seloncourt | 25 500 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seloncourt de 4 pièce(s) - 64 m2 | 18-12-2025 | 41 rue des pres à Seloncourt | 125 000 € | 64 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seloncourt de 2 pièce(s) - 53 m2 | 12-12-2025 | 11 rue du clair soleil à Seloncourt | 60 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dasle de 2 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 8 rue des vergers à Dasle | 290 000 € | 45 m2 | 685 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dasle de 5 pièce(s) - 81 m2 | 12-12-2025 | 6 rue du chene à Dasle | 125 000 € | 81 m2 | 1145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dasle de 4 pièce(s) - 87 m2 | 10-12-2025 | 14 rue de beaucourt à Dasle | 199 000 € | 87 m2 | 756 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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