Prix immobilier m2 Pouilley-les-Vignes (25115).
Le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour une maison est de 2303 €, variant de 887 € à 3523 €. Le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour un appartement est de 2286 €, avec des estimations allant de 1169 € à 3871 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pouilley-les-Vignes.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pouilley-les-Vignes ?
Appartement
Prix m² médian 2286 €de 1169 € à 3871 €Maison
Prix m² médian 2303 €de 887 € à 3523 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pouilley-les-Vignes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 13.1 € à 23.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.5 €de 7.1 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Pouilley-les-Vignes.
Le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour une maison est de 2303 €, avec une fourchette de 887 € à 3523 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2303 €) = 225649 euros. Le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour un appartement est de 2286 €, avec des estimations allant de 1169 € à 3871 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2286 €) = 121157 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pouilley-les-Vignes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour une maison est de 2303 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pouilley-les-Vignes pour un appartement est de 2286 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pouilley-les-Vignes (25115)
- Pouilley-les-Vignes (25115) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 004 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.15%, Pouilley-les-Vignes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pouilley-les-Vignes s'élève à 2 004 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 48 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 60 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 122 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 190 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 113 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 297 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 415 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 306 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 327 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 104 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 140 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pouilley-les-Vignes compte 893 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 727 maisons individuelles (81%)
• 135 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 850 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 38 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pouilley-les-Vignes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 854 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (3%)
• 530 retraités (26%)
• 140 étudiants et stagiaires (7%)
• 28 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 140 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pouilley-les-Vignes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pouilley-les-Vignes s'établit à 34.15%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pouilley-les-Vignes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pouilley-les-Vignes de 72 m2 | 28-08-2026 | Pouilley-les-Vignes | 229 968€ | 3 194€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilley-les-Vignes de 148 m2 | 22-08-2026 | Pouilley-les-Vignes | 418 396€ | 2 827€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Pouilley-les-Vignes de 111 m2 | 15-08-2026 | Pouilley-les-Vignes | 371 628€ | 3 348€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pouilley-les-Vignes de 55 m2 | 14-08-2026 | Pouilley-les-Vignes | 176 660€ | 3 212€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Pouilley-les-Vignes de 78 m2 | 06-08-2026 | Pouilley-les-Vignes | 218 010€ | 2 795€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilley-les-Vignes de 71 m2 | 28-07-2026 | Pouilley-les-Vignes | 244 311€ | 3 441€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilley-les-Vignes de 150 m2 | 24-07-2026 | Pouilley-les-Vignes | 251 250€ | 1 675€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilley-les-Vignes de 53 m2 | 21-07-2026 | Pouilley-les-Vignes | 87 980€ | 1 660€ | 53 m2 |
Pouilley-les-Vignes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 6 pièce(s) - 94 m2 | 12-12-2025 | 8 rue charles fourier à Pouilley-les-Vignes | 185 000 € | 94 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 5 pièce(s) - 93 m2 | 28-11-2025 | 11 lot pres du ris à Pouilley-les-Vignes | 231 000 € | 93 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 2 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 52 rue de lausanne à Pouilley-les-Vignes | 245 000 € | 80 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-09-2025 | 8 rue louis pergaud à Pouilley-les-Vignes | 166 250 € | 83 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 6 pièce(s) - 176 m2 | 09-09-2025 | 5 rue des vignes à Pouilley-les-Vignes | 352 500 € | 176 m2 | 749 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pouilley-les-Vignes de 4 pièce(s) - 81 m2 | 27-08-2025 | NaN imp de l etang à Pouilley-les-Vignes | 135 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-07-2025 | 6 rue de miserey à Pouilley-les-Vignes | 180 000 € | 81 m2 | 943 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilley-les-Vignes de 4 pièce(s) - 93 m2 | 08-07-2025 | 10 rue d emagny à Pouilley-les-Vignes | 285 000 € | 93 m2 | 261 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
