Prix immobilier m2 Dasle (25230).
Le prix moyen au m² Dasle pour une maison est de 1374 €, variant de 547 € à 2649 €. Le prix moyen au m² Dasle pour un appartement est de 1372 €, avec des estimations allant de 667 € à 2235 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dasle.
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Quel est le prix médian au m² Dasle ?
Appartement
Prix m² médian 1372 €de 667 € à 2235 €Maison
Prix m² médian 1374 €de 547 € à 2649 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dasle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 3.4 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.3 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Dasle.
Le prix moyen au m² Dasle pour une maison est de 1374 €, avec une fourchette de 547 € à 2649 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1374 €) = 134697 euros. Le prix moyen au m² Dasle pour un appartement est de 1372 €, avec des estimations allant de 667 € à 2235 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1372 €) = 72702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dasle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dasle pour une maison est de 1374 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dasle pour un appartement est de 1372 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dasle (25230)
- Dasle (25230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 452 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.04%, Dasle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dasle s'élève à 1 452 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 66 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 114 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 229 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 282 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 178 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 294 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 89 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dasle compte 727 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 542 maisons individuelles (75%)
• 175 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 671 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (1%)
• 50 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dasle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 584 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 69 demandeurs d'emploi (5%)
• 423 retraités (29%)
• 55 étudiants et stagiaires (4%)
• 30 au foyer (2%)
• 41 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dasle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dasle s'établit à 36.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dasle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dasle de 88 m2 | 31-08-2026 | Dasle | 146 344€ | 1 663€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Dasle de 134 m2 | 26-08-2026 | Dasle | 140 566€ | 1 049€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Dasle de 80 m2 | 20-08-2026 | Dasle | 126 080€ | 1 576€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Dasle de 136 m2 | 17-08-2026 | Dasle | 140 352€ | 1 032€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Dasle de 36 m2 | 11-08-2026 | Dasle | 71 064€ | 1 974€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Dasle de 92 m2 | 03-08-2026 | Dasle | 121 072€ | 1 316€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Dasle de 36 m2 | 21-07-2026 | Dasle | 46 836€ | 1 301€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Dasle de 34 m2 | 14-07-2026 | Dasle | 53 312€ | 1 568€ | 34 m2 |
Dasle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Seloncourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 23 rue neuve à Seloncourt | 120 000 € | 110 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vandoncourt de 3 pièce(s) - 140 m2 | 20-12-2025 | 12 rue des aiges à Vandoncourt | 335 000 € | 140 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seloncourt de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 47 rue d audincourt à Seloncourt | 25 500 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seloncourt de 4 pièce(s) - 64 m2 | 18-12-2025 | 41 rue des pres à Seloncourt | 125 000 € | 64 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seloncourt de 2 pièce(s) - 53 m2 | 12-12-2025 | 11 rue du clair soleil à Seloncourt | 60 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dasle de 2 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 8 rue des vergers à Dasle | 290 000 € | 45 m2 | 685 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dasle de 5 pièce(s) - 81 m2 | 12-12-2025 | 6 rue du chene à Dasle | 125 000 € | 81 m2 | 1145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dasle de 4 pièce(s) - 87 m2 | 10-12-2025 | 14 rue de beaucourt à Dasle | 199 000 € | 87 m2 | 756 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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