Prix immobilier m2 Thise (25220).
Le prix moyen au m² Thise pour une maison est de 2224 €, variant de 1244 € à 3334 €. Le prix moyen au m² Thise pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1533 € à 3894 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Thise.
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Quel est le prix médian au m² Thise ?
Appartement
Prix m² médian 2386 €de 1533 € à 3894 €Maison
Prix m² médian 2224 €de 1244 € à 3334 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thise ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 5.0 € à 11.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 13.0 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Thise.
Le prix moyen au m² Thise pour une maison est de 2224 €, avec une fourchette de 1244 € à 3334 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2224 €) = 217910 euros. Le prix moyen au m² Thise pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1533 € à 3894 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2386 €) = 126439 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thise avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thise pour une maison est de 2224 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thise pour un appartement est de 2386 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thise (25220)
- Thise (25220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 089 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.16%, Thise propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thise s'élève à 3 089 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 80 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 167 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 233 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 158 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 368 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 526 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 493 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 641 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 295 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 166 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thise compte 1 392 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 153 maisons individuelles (83%)
• 237 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 1 316 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (0%)
• 70 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Thise présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 098 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 116 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 095 retraités (35%)
• 166 étudiants et stagiaires (5%)
• 63 au foyer (2%)
• 49 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 166 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thise bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thise s'établit à 32.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thise: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Thise de 98 m2 | 01-09-2026 | Thise | 264 796€ | 2 702€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Thise de 129 m2 | 27-08-2026 | Thise | 280 188€ | 2 172€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Thise de 129 m2 | 19-08-2026 | Thise | 223 557€ | 1 733€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Thise de 42 m2 | 13-08-2026 | Thise | 109 410€ | 2 605€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Thise de 147 m2 | 05-08-2026 | Thise | 316 344€ | 2 152€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Thise de 32 m2 | 03-08-2026 | Thise | 37 984€ | 1 187€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Thise de 87 m2 | 31-07-2026 | Thise | 116 058€ | 1 334€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Thise de 142 m2 | 30-07-2026 | Thise | 282 438€ | 1 989€ | 142 m2 |
Thise: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Thise de 4 pièce(s) - 118 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de besancon à Thise | 320 000 € | 118 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chalèze de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 21 grande rue à Chalèze | 159 800 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thise de 3 pièce(s) - 83 m2 | 22-12-2025 | 35 rue de besancon à Thise | 135 900 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thise de 3 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 36 rue de besancon à Thise | 185 020 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Novillars de 3 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 13 av de la longeau à Novillars | 165 000 € | 76 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaire de 3 pièce(s) - 82 m2 | 18-12-2025 | 5096 le village arcier à Vaire | 27 000 € | 82 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thise de 4 pièce(s) - 131 m2 | 17-12-2025 | 23 rue des lilas à Thise | 245 000 € | 131 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thise de 6 pièce(s) - 115 m2 | 16-12-2025 | 23 rue jean d abbans à Thise | 250 000 € | 115 m2 | 586 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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