Prix immobilier m2 Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370).
Le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour une maison est de 3621 €, variant de 1860 € à 5890 €. Le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour un appartement est de 3442 €, avec des estimations allant de 2218 € à 5264 €.
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Carte des prix immobiliers: Fourcatier-et-Maison-Neuve.
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Quel est le prix médian au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Appartement
Prix m² médian 3442 €de 2218 € à 5264 €Maison
Prix m² médian 3621 €de 1860 € à 5890 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 6.3 € à 29.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.8 €de 11.8 € à 26.6 €
Les prix de vente au m2 Fourcatier-et-Maison-Neuve.
Le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour une maison est de 3621 €, avec une fourchette de 1860 € à 5890 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3621 €) = 354887 euros. Le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour un appartement est de 3442 €, avec des estimations allant de 2218 € à 5264 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3442 €) = 182400 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fourcatier-et-Maison-Neuve avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour une maison est de 3621 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fourcatier-et-Maison-Neuve pour un appartement est de 3442 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370)
- Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 112 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Fourcatier-et-Maison-Neuve propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fourcatier-et-Maison-Neuve s'élève à 112 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (8%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (27%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 12 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fourcatier-et-Maison-Neuve compte 59 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 47 maisons individuelles (80%)
• 10 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 48 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (12%)
• 4 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fourcatier-et-Maison-Neuve présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 55 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 20 retraités (18%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fourcatier-et-Maison-Neuve bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fourcatier-et-Maison-Neuve s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fourcatier-et-Maison-Neuve peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fourcatier-et-Maison-Neuve: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fourcatier-et-Maison-Neuve de 122 m2 | 29-08-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 229 604€ | 1 882€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Fourcatier-et-Maison-Neuve de 66 m2 | 22-08-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 143 418€ | 2 173€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Fourcatier-et-Maison-Neuve de 47 m2 | 18-08-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 117 124€ | 2 492€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Fourcatier-et-Maison-Neuve de 78 m2 | 10-08-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 125 268€ | 1 606€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Fourcatier-et-Maison-Neuve de 112 m2 | 03-08-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 407 680€ | 3 640€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Fourcatier-et-Maison-Neuve de 57 m2 | 26-07-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 217 626€ | 3 818€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Fourcatier-et-Maison-Neuve de 76 m2 | 22-07-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 187 796€ | 2 471€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Fourcatier-et-Maison-Neuve de 77 m2 | 20-07-2026 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 246 554€ | 3 202€ | 77 m2 |
Fourcatier-et-Maison-Neuve: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Jougne de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 19 rue du faubourg à Jougne | 229 181,12 € | 64 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jougne de 1 pièce(s) - 15 m2 | 30-12-2025 | 19 rue du faubourg à Jougne | 500 000 € | 15 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs de 3 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 26 rte de lausanne à Les Hôpitaux-Neufs | 309 090 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jougne de 0 pièce(s) - 2 m2 | 17-12-2025 | 16 rue du baland à Jougne | 106 000 € | 2 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Métabief de 3 pièce(s) - 49 m2 | 16-12-2025 | 8 rue du telesiege à Métabief | 166 435 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Métabief de 2 pièce(s) - 36 m2 | 16-12-2025 | 5 pl xavier authier à Métabief | 128 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs de 3 pièce(s) - 114 m2 | 16-12-2025 | 3 rte des pistes à Les Hôpitaux-Neufs | 310 000 € | 114 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Longevilles-Mont-d'Or de 8 pièce(s) - 299 m2 | 16-12-2025 | 5125 aux seignots à Longevilles-Mont-d'Or | 1 150 000 € | 299 m2 | 10265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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