Prix immobilier m2 Frambouhans (25140).
Le prix moyen au m² Frambouhans pour une maison est de 2200 €, variant de 892 € à 3697 €. Le prix moyen au m² Frambouhans pour un appartement est de 2393 €, avec des estimations allant de 1236 € à 3996 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Frambouhans.
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Quel est le prix médian au m² Frambouhans ?
Appartement
Prix m² médian 2393 €de 1236 € à 3996 €Maison
Prix m² médian 2200 €de 892 € à 3697 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Frambouhans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 6.7 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 9.8 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Frambouhans.
Le prix moyen au m² Frambouhans pour une maison est de 2200 €, avec une fourchette de 892 € à 3697 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2200 €) = 215625 euros. Le prix moyen au m² Frambouhans pour un appartement est de 2393 €, avec des estimations allant de 1236 € à 3996 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2393 €) = 126837 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Frambouhans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frambouhans pour une maison est de 2200 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frambouhans pour un appartement est de 2393 €.
Découvrir le marché immobilier sur Frambouhans (25140)
- Frambouhans (25140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 918 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.26%, Frambouhans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Frambouhans s'élève à 918 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 41 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 96 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 197 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 209 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 73 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 98 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Frambouhans compte 391 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 316 maisons individuelles (81%)
• 76 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 369 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 19 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Frambouhans présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 430 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (5%)
• 149 retraités (16%)
• 40 étudiants et stagiaires (4%)
• 16 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Frambouhans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Frambouhans s'établit à 35.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Frambouhans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Frambouhans de 64 m2 | 29-08-2026 | Frambouhans | 122 752€ | 1 918€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Frambouhans de 111 m2 | 22-08-2026 | Frambouhans | 309 024€ | 2 784€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Frambouhans de 127 m2 | 19-08-2026 | Frambouhans | 187 198€ | 1 474€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Frambouhans de 126 m2 | 11-08-2026 | Frambouhans | 247 842€ | 1 967€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Frambouhans de 47 m2 | 07-08-2026 | Frambouhans | 99 123€ | 2 109€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Frambouhans de 112 m2 | 25-07-2026 | Frambouhans | 120 064€ | 1 072€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Frambouhans de 42 m2 | 21-07-2026 | Frambouhans | 48 594€ | 1 157€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Frambouhans de 130 m2 | 17-07-2026 | Frambouhans | 135 590€ | 1 043€ | 130 m2 |
Frambouhans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Charquemont de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 5 rue du chateau à Charquemont | 122 900 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frambouhans de 3 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 2 grande rue à Frambouhans | 130 150 € | 108 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frambouhans de 5 pièce(s) - 197 m2 | 27-11-2025 | 27 rue du capitaine treilhes à Frambouhans | 150 000 € | 197 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charquemont de 4 pièce(s) - 119 m2 | 14-11-2025 | 14 rue des lilas à Charquemont | 199 500 € | 119 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Charquemont de 6 pièce(s) - 141 m2 | 06-11-2025 | 27 grande rue à Charquemont | 304 010 € | 141 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frambouhans de 4 pièce(s) - 79 m2 | 24-10-2025 | 10 rue florimond laubert à Frambouhans | 335 000 € | 79 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Charquemont de 4 pièce(s) - 124 m2 | 15-10-2025 | 11 gr grande rue à Charquemont | 204 000 € | 124 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charquemont de 2 pièce(s) - 68 m2 | 14-10-2025 | 10 pl de l hotel de ville à Charquemont | 131 240 € | 68 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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