Prix immobilier m2 Mouthe (25240).
Le prix moyen au m² Mouthe pour une maison est de 2682 €, variant de 1124 € à 4234 €. Le prix moyen au m² Mouthe pour un appartement est de 2509 €, avec des estimations allant de 1241 € à 4479 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mouthe.
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Quel est le prix médian au m² Mouthe ?
Appartement
Prix m² médian 2509 €de 1241 € à 4479 €Maison
Prix m² médian 2682 €de 1124 € à 4234 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mouthe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 12.1 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.8 €de 17.9 € à 25.8 €
Les prix de vente au m2 Mouthe.
Le prix moyen au m² Mouthe pour une maison est de 2682 €, avec une fourchette de 1124 € à 4234 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2682 €) = 262810 euros. Le prix moyen au m² Mouthe pour un appartement est de 2509 €, avec des estimations allant de 1241 € à 4479 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2509 €) = 132985 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mouthe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mouthe pour une maison est de 2682 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mouthe pour un appartement est de 2509 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mouthe (25240)
- Mouthe (25240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 133 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.69%, Mouthe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mouthe s'élève à 1 133 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 96 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 196 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 220 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 135 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 107 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mouthe compte 740 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 375 maisons individuelles (51%)
• 364 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 474 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 174 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 92 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mouthe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 494 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (3%)
• 272 retraités (24%)
• 40 étudiants et stagiaires (4%)
• 21 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mouthe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mouthe s'établit à 38.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mouthe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mouthe de 136 m2 | 28-08-2026 | Mouthe | 577 320€ | 4 245€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Mouthe de 31 m2 | 27-08-2026 | Mouthe | 99 510€ | 3 210€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Mouthe de 87 m2 | 22-08-2026 | Mouthe | 302 673€ | 3 479€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Mouthe de 108 m2 | 15-08-2026 | Mouthe | 133 164€ | 1 233€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Mouthe de 42 m2 | 08-08-2026 | Mouthe | 167 706€ | 3 993€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Mouthe de 56 m2 | 05-08-2026 | Mouthe | 161 112€ | 2 877€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Mouthe de 74 m2 | 02-08-2026 | Mouthe | 119 658€ | 1 617€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Mouthe de 95 m2 | 29-07-2026 | Mouthe | 402 705€ | 4 239€ | 95 m2 |
Mouthe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mouthe de 4 pièce(s) - 129 m2 | 19-12-2025 | 39 grande rue à Mouthe | 900 € | 129 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mouthe de 2 pièce(s) - 48 m2 | 21-11-2025 | 18 rue de la varee à Mouthe | 135 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Villedieu de 4 pièce(s) - 115 m2 | 20-11-2025 | 3 rue de l'ecole à Les Villedieu | 425 000 € | 115 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châtelblanc de 1 pièce(s) - 50 m2 | 18-11-2025 | 20 grande rue à Châtelblanc | 215 000 € | 50 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-des-Bois de 5 pièce(s) - 80 m2 | 18-11-2025 | 5033 la cernee à Chapelle-des-Bois | 280 000 € | 80 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux-Neuve de 4 pièce(s) - 99 m2 | 17-11-2025 | 2 grande rue à Chaux-Neuve | NaN € | 99 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-des-Bois de 2 pièce(s) - 55 m2 | 13-11-2025 | 10 sur les lacs à Chapelle-des-Bois | 41 000 € | 55 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mouthe de 2 pièce(s) - 44 m2 | 07-11-2025 | 2 rue saint simon à Mouthe | 112 600 € | 44 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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