Prix immobilier m2 Fertans (25330).
Le prix moyen au m² Fertans pour une maison est de 1899 €, variant de 727 € à 2863 €. Le prix moyen au m² Fertans pour un appartement est de 1905 €, avec des estimations allant de 1194 € à 3819 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Fertans.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Fertans ?
Appartement
Prix m² médian 1905 €de 1194 € à 3819 €Maison
Prix m² médian 1899 €de 727 € à 2863 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fertans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 4.1 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 7.6 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Fertans.
Le prix moyen au m² Fertans pour une maison est de 1899 €, avec une fourchette de 727 € à 2863 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1899 €) = 186149 euros. Le prix moyen au m² Fertans pour un appartement est de 1905 €, avec des estimations allant de 1194 € à 3819 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1905 €) = 100980 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fertans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fertans pour une maison est de 1899 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fertans pour un appartement est de 1905 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fertans (25330)
- Fertans (25330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 266 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.83%, Fertans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fertans s'élève à 266 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 55 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fertans compte 125 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 111 maisons individuelles (89%)
• 14 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 17 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fertans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 118 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 54 retraités (20%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fertans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fertans s'établit à 30.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fertans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fertans de 104 m2 | 01-09-2026 | Fertans | 202 800€ | 1 950€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Fertans de 79 m2 | 25-08-2026 | Fertans | 226 967€ | 2 873€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Fertans de 144 m2 | 22-08-2026 | Fertans | 324 864€ | 2 256€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Fertans de 42 m2 | 17-08-2026 | Fertans | 66 360€ | 1 580€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Fertans de 33 m2 | 15-08-2026 | Fertans | 53 922€ | 1 634€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Fertans de 89 m2 | 09-08-2026 | Fertans | 143 023€ | 1 607€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Fertans de 147 m2 | 08-08-2026 | Fertans | 472 017€ | 3 211€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Fertans de 121 m2 | 03-08-2026 | Fertans | 172 304€ | 1 424€ | 121 m2 |
Fertans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bolandoz de 2 pièce(s) - 30 m2 | 17-11-2025 | 31 grande rue à Bolandoz | 135 000 € | 30 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éternoz de 2 pièce(s) - 70 m2 | 07-11-2025 | 7 rue auguste castan à Éternoz | 45 000 € | 70 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éternoz de 6 pièce(s) - 103 m2 | 29-10-2025 | 2 rue alphonse delacroix à Éternoz | 127 000 € | 103 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fertans de 5 pièce(s) - 157 m2 | 11-10-2025 | 2 che des bas d oyes à Fertans | 230 000 € | 157 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amancey de 3 pièce(s) - 63 m2 | 17-09-2025 | 8 rue saint claude à Amancey | 180 000 € | 63 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amathay-Vésigneux de 7 pièce(s) - 165 m2 | 03-09-2025 | 27 gr grande rue à Amathay-Vésigneux | 30 000 € | 165 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amancey de 6 pièce(s) - 109 m2 | 01-09-2025 | 11 rue de la laviere à Amancey | 176 200 € | 109 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Déservillers de 4 pièce(s) - 86 m2 | 25-08-2025 | 5129 rue des champs sous ville à Déservillers | 208 000 € | 86 m2 | 1205 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
